威廉希尔app 为大家带来购买学区房的5大风险，希望可以帮到您!

学区房，顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。

多人百姓都认为，“学区房”在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买“学区房”时，必须要具备风险意识，包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险，学区房保值升值的风险，以及孩子性格脾气是否适应学校风格的风险，等等。毕竟，名校与成才不是绝对正比关系。

风险一：购买学区房要量力而行，不能不顾一切背上沉重的财务负担。

建议将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。

风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。

风险三：学校情况是动态的，不会一成不变。

还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。

建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的学校，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好学校。

风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。

每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。

建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的学校才是最好的学校。

风险五：当心“山寨学区房”