通州源泉苑小区的江先生很庆幸自己去年没有把房子卖掉，“否则就会少赚五六十万”。而更令他庆幸的是，自家小区列入史家小学分校的划片范围，“很感谢这所学校，使我又能多赚近二十万!”(江先生的房子60多平米，目前每平米售价1.8万元，而邻近的其他非“学区房”二手房每平米售价多为1.5万元左右。)

只因“沾”了名校的光，一套房子就能多赚近20万!据记者粗略估算，划入这所名校的几个小区至少有2000套房子(单套面积均在60平米以上)，这样，一所名校就催生了4个亿的楼市财富。

北京又有多少这样的房子呢?上海、广州、南京、深圳等“择校热”集中的大城市又有多少这样的房子呢?当中小学“择校热”蔓延到中小城市时，全国又有多少这样的房子呢?

北京通州区一家房地产中介公司的负责人给记者算了一笔账：“按照上述标准测算，全国由中小学‘择校’虚增的楼市财富何止万亿!”

与江先生的庆幸和欣喜形成鲜明对照的是，供职于某着名跨国公司的杨先生年初花了近400万元在北京海淀区某名校周边买了一套“学区房”(开发商说“这是‘学区房’”，并保证能进入邻近的该名校)。

4月14日，北京市正式发布今年义务教育阶段入学政策。当日下午，当杨先生第一时间从车载广播里听到市教委相关负责人的有关解释——“‘就近入学’不能简单地理解成一个物理上的概念，像北京八中、四中等学校周围多数都是金融街、商务区，已经没有什么居民区了，而有的学校周边居民小区又比较集中，这时就需要区县教委、学校在划定入学范围时要科学规划、统筹协调。因此，不能把‘就近’理解成睡觉的地方必须离学校要‘近’!”时，他有点儿坐不住了。

杨先生告诉记者，原本以为今年女儿小学毕业升入该名校“十拿九稳”，但现在看来“又说不准了”!他又咨询了附近的一些居民，又获悉有的名校为了防止人们利用“学区房”跨区择校，钻“就近入学”政策的空子，还专门规定即使在划片小区内，同一户籍几年内也只能有一个入学名额。

上文是买学区房绝对划算吗，希望文章对您有所帮助!