【编者按】威廉希尔app 小升初为大家收集整理了“购房必读：选择学区房谨记5大诀窍”供大家参考，希望对大家有所帮助!

1.细调查

学区每年调整调查清楚再出手

目前，学区按照“就近入学”的原则划分。“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，而不是离家最近的学校就能读。比如，有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并不意味着就能入读该校。

市教育局相关负责人表示，购房者如果想买某个学校的学区房，在购买之前应到当地教育部门了解清楚，小区是否属于这个学校的学区房。而开发商的承诺不可全信，因为每个学区并非一成不变，教育局每年都会根据情况对学区划分作适当微调，也就是说即使同一个小区，前后两年入学政策也会有所不同。

学校接收学生，会根据购房者的户口薄、房产证(未办房产证要出具“三证”，即国有土地使用证、规划用地许可证、建设用地许可证和居委会证明其确实已经入住)等资料到相应学校报名。学区地段划分范围内没有提到的楼盘，城区小学没有接收的义务。

因此，提醒购房者在购房前一定要去城区教育局和学校详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

2.抓时间