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近年来 ，关于房地产的话题在各种媒体上议论不断、争论不休。不可否认的是房地产经济在扩大内需，保持国民经济持续 、稳定 、协调发展中的重要地位。在未来我国经济社会发展中，房地产业仍然是我国基础性、支柱性产业之一。

一、房地产经济对我国国民经济发展的作用

1、房地产业发展对国民经济中许多部门和行业具有带动作用。 发展房地产业需要国民经济中的建材、设备 、机械、冶金、陶瓷、燃料动力等许多物资生产部门和服务行业的产品生产和劳务提供相配合，对国民经济发展的拉动性十分明显。据测算，在我国当前的情况下 ，每投入100元的住房资金 ，可创造相关产业 70—220元的需求 ;每销售 100元的住宅，便可带动 130—150元的其他商品销售。由此可以看出，房地产业对推动国民经济发展的重要作用。

2、房地产业提供的产品，为国民经济许多部门和行业的发展提供了前提和场所。房屋能为商业 、家具业、家用电器业、房屋装修业、园林花木业、家庭通讯业、搬家公司 、房屋买卖中介业等的发展提供前提和发展场所。如果没有房地产业为这些部门和行业的发展提供前提和场所，这些部门和行业的发展难免会受到瓶颈的制约。

3、住房消费是综合性消费 ，它带动生活消费的方方面面。房地产的消费特别是住房消费是种综合性消费，涉及吃、穿、用、住 、行 、娱乐 、健身 、学习、发展等人们生活的方方面面 。因而发展房地产业，提高居民住房消费水平，从住房综合消费方面讲，为人们生活其他方面的提高创造了条件，促进生活消费水平全面提高。作为经济增长的三架马车之一的消费，它的增长和发展 自然会带动经济快速向前发展。

二、我国房地产经济在发展过程中存在的问题