辅导:委托监理合同的内容(一)

2011-12-13 11:28:56 来源:互联网 字体放大:  

【编者按】威廉希尔app 总结归纳专业知识(三)辅导:委托监理合同的内容(一),希望对考生备考有帮助。

四、建设工程委托监理合同的主要内容

《建设工程委托监理合同示范文本》由"工程建设委托监理合同”、“建设工程委托监理合同标准条件”、“建设工程委托监理合同专用条件”组成。

(1)工程建设委托监理合同

工程建设委托监理合同是一个总的协议,是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况(工程名称、地点、工程规模、总投资);委托人向监理人支付报酬的期限和方式;合同签订、生效、完成时间;双方愿意履行约定的各项义务的表示。

(2)建设工程委托监理合同标准条件

建设工程委托监理合同标准条件,其内容涵盖了合同中所用词语定义,适用范围和法规,签约双方的责任,权利和义务,合同生效变更与终止,监理报酬、争议的解决,以及其他一些情况。它是委托监理合同的通用文件,适用于各类建设工程监理。

(3)建设工程委托监理合同的专用条件

建设工程委托监理合同的专用条件是结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工程特点,对标准条件中的某些条款进行补充和修正。

岩土工程监理委托合同可参照相关内容。

例题:《建设工程委托监理合同示范文本》由()组成。

A.工程建设委托监理合同;

B.建设工程委托监理合同标准条件;

C.建设工程委托监理合同专用条件;

D.建设工程委托监理合同通用条件;

E.建设工程委托监理合同特殊条件

答案:ABC。

五、违约责任

1.岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量、工程物探合同违约责任见建设工程勘察合同(一)(示范文本)第六条:

(1) 由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地,发包人除应付给勘察人停、窝工费(金额按预算的平均工日产值计算),工期按实际工日顺延外,还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。

(2) 由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格,不能满足技术要求时,勘察费用由勘察人承担。

(3) 合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时,勘察人未进行勘察工作的,不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的,完成的工作量在50%以内时,发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%时,则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。

例题:合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时,勘察人未进行勘察工作的,()。

A.退还发包人已付定金;

B.不退还发包人已付定金;

C.退还发包人已付一半定金;

D.发包人和勘察人协商解决。

答案:B。

例题:合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时,勘察人未进行勘察工作的,不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的,完成的工作量在50%以内时,发包人应向勘察人支付预算额()的勘察费;完成的工作量超过50%时,则应向勘察人支付预算额()的勘察费。

A.50%,100%;

B.实际,实际;

C.30%;80%;

D.100%,100%。

答案:A。
  

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