2015设备监理师考试《合同管理》重点解析(1)
建设工程合同
主要掌握：
建设工程合同的分类
1.按照工程建设阶段分类：勘察合同，设计合同，施工合同，监理合同
2.按承揽方式分类：工程总承包合同，工程分包合同，劳务分包合同，联合承包合同
3.按计价方式分类
(1)总价合同
①总价固定合同。 ②可调价合同。
(2)单价合同
①估计工程量单价合同。 ②纯单价合同。 ③单价合同与总价合同结合。
(3)成本补偿合同 也叫成本加酬金合同，指业主在支付工程实际成本后，再按事先约定的方式支付给承包人管理费用及利润(酬金)。
建设工程合同当事人权利义务
1.承包人 权利义务
①按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。
②接受发包人的监督。
③确保建设工程质量达到合同约定的标准。
④承包人有权在合理期限内收到工程价款。
2.发包人 权利义务
①做好施工前的一切准备工作，确保施工承包人准时进人施工现场。
②因提供的材料、设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。
③对工程质量、进度进行检查。
④组织验收。
⑤支付价款，
⑥交付使用。