2015年一级建造师《项目管理》知识点:第一章(12)
为了帮助考生系统的复习2015一级建造师考试，小编为您编辑了2015年一级建造师《项目管理》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助!
★★★★★施工任务委托的模式
施工任务委托的模式
施工任务的委托主要有如下几种模式：
· 业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包单位施工，总包单位视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工;
· 业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工;
· 业主方不委托施工总包单位，也不委托施工总包管理单位，而平行委托多个施工单位进行施工。
练习
1.下列对施工任务委托的论述，正确的是( )。
A.业主方可以委托一个施工单位作为施工总包单位
B.业主方可以委托一个施工总包管理单位
C.业主方可以委托一个施工联合体作为施工总包单位
D.不提倡对建筑工程实行总承包
E.可以将一个工程肢解发包
答案：ABC
解析：施工任务的委托主要有这三种模式
一、施工总承包
施工总承包模式有如下特点：
1.投资控制方面
2.进度控制方面
开工日期不可能太早，建设周期会较长。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的建设工程项目上的应用。
3.质量控制方面
建设工程项目质量的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。
4.合同管理方面
5.组织与协调方面
二、施工总承包管理
(一)施工总承包管理模式的特点
1.投资控制方面
2.进度控制方面
3.质量控制方面
4.合同管理方面
· 一般情况下，所有分包含同的招投标、合同谈判以及签约工作均由业主负责，业主方的招标及合同管理工作量较大;
· 对分包人的工程款支付可由施工总包管理单位支付或由业主直接支付，前者有利于施工总包管理单位对分包人的管理。
5.组织与协调方面
由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，这样就大大减轻业主方的工作。这是采用施工总承包管理模式的基本出发点。