第1章 建设工程监理制度
考点一：建设工程监理的涵义
1.工程监理行为主体
实行监理的工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位实施监理。工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施，由工程监理单位实施，工程监理的行为主体是工程监理单位。
2.工程监理实施前提
工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。
3.工程监理实施依据
工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。
4.工程监理实施范围
工程监理定位于工程施工阶段，工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。为建设单位提供包括建设工程项目策划决策和建设实施全过程的项目管理服务。
5.工程监理基本职责
工程监理单位的基本职责是在建设单位委托授权范围内，通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方的关系，控制建设工程质量、造价和进度三大目标，即：“三控两管一协调”。此外，还需履行建设工程安全生产管理的法定职责。