为了您更好的备考，威廉希尔app 为您整理了2014年房地产经纪人《经纪相关知识》测试题，希望能给您的备考带来帮助!
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题 卡上涂黑其相应的编号)。
1.民事法律关系的主体简称( )，是指参加民事法律关系，享有民事权利、承担民事义务者，包括自然人、法人和合伙组织，国家在一些场合也是民事法律关系的主体。一项民事法律关系中至少有两个主体。
A.民事客体
B.民事主体
C.刑事主体
D.刑事客体
2.《民法通则》规定，从权利被侵害之日起超过( )年的，人民法院不予保护。
A.5
B.10
C.15
D.20
3.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过
( )年。
A.14
B.16
C.18
D.20
4.关于用益物权的特征，叙述正确的是( )。
A.用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的
B.用益物权是由使用权派生的物权
C.用益物权是受限制的物权，只具有使用权权能中的部分权能
D.用益物权是一项综合的物权
5.公共建筑及综合性建筑，总高度超过( )m的，为高层建筑。
A.16
B.18
C.20
D.24
6.《建筑设计防火规范》(GB 50016 2006)把建筑物的耐火等级分为一级、二级、三级、四级，其中( )的耐火性能最好。
A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
7.房屋新旧程度的判定标准规定，严重损坏房屋及危险房屋的新旧程度为( )以下。
A.三成
B.四成
C.五成
D.六成
8.常用的供水方式中，分区、分压供水方式适用于( )。
A.室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水的情况
B.室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化需设置屋顶水箱的情况
C.室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况
D.在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的情况
9.城市燃气中的次高压管网的压力为( )。
A.100 kPa
B.150 kPa≤P<350 kPa
C.150 kPa
D.200 kPa
10.一般一部电梯的服务人数在( )人以上，服务面积为450～650 m2。
A.250
B.300
C.350
D.400