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【背景链接】

2013年9月份，上世纪云南第一高楼——昆明市老工人文化宫爆破拆除，“寿命”不到30年。近年来，各地“短命建筑”频现。例如，辽宁沈阳绿岛体育中心耗资8亿元、使用寿命仅9年;海南海口“千年塔”耗资3000多万、落成不满10年;江西南昌建成仅13年著名地标五湖大酒店;浙江杭州西湖边上的最高楼——建成年仅13年的浙江大学湖滨校区3号楼……

我国《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体机构耐久年限为100年，一般性建筑为50——100年。中国是世上每年新建建筑量最大的国家，每年新建面积20亿平方米，使用了世界上40%的水泥、钢筋，建筑平均寿命却只能维持25至30年。不少建筑并非质量差，而是未到使用年限即被人为拆除。

【理论政策】

十八大报告提出，要推进经济结构战略性调整。科学规划城市群规模和布局，增强中小城市和小城镇产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能。

全面促进资源节约。节约资源是保护生态环境的根本之策。要节约集约利用资源，推动资源利用方式根本转变，加强全过程节约管理，大幅降低能源、水、土地消耗强度，提高利用效率和效益。

【原因分析】

1.地方政府为了追求政绩和盲目追求利益是造成城市建筑“短命”的主要原因。

有不少“短命建筑”是地方形象工程。地方政府为了追求经济利益和提升城市形象而“大拆大建”，增加卖地收入、拉动GDP增长，从而提高政绩，牟取房地产建设暴利。

2.城市规划缺乏权威性、连续性和预见性是造成城市建筑“短命”的直接原因。

我国城市规划法律地位和权威性不强，城市总体规划是以20年为期限进行编制，而经济社会发展是“5年计划”，城市规划赶不上经济社会发展的速度。以此同时，城市规划缺乏连续性，受不良政绩观影响而出现“一任市长一个规划”现象。且我国城市规划缺乏预见性和综合考虑，致使很多建筑是由于空间布局不合理性或政府规划调整而“短命”。

3.我国建筑工程监管的缺失致使规划品位低、建筑质量差，这也是各地频现“短命建筑”的客观原因。

我国相关法律法规对建筑工程质量有严格规定，符合标准方能验收。有些地方政府和开发商出现利益趋同现象，并没有严格的实施或遵守规定，致使本应起到中立、公正的监管者作用的政府监管失灵。如各地先后发生的“楼歪歪”、“楼断断”现象。