房屋财产保险（Content Insurance）:

房屋财产保险可根据所有人自行决定是否购买。 主要按内部装修和摆设价值计算。最基本的房屋财产保险，如保险额为$35,000, 则每年的保险费为$300左右。

房产增值税（Capital Gain Tax）:

所谓房产增值税是指对房产卖出价和成本价的差额计收的税收。

如所有人在购买房产后一直自住而从未产生过任何收入的，不缴纳房产增值税。如持有房产12个月以上的，可按照增值部分的价值的50%作为应纳税额。

作为投资房，其增值部分可以抵扣相关的费用，如印花税，律师费，保险，土地税，区政府城市建设管理费，银行利息和房产维护费用等一切因投资该房产而产生的相关费用，其净增值部分纳税。但是这些费用在申报个人所得税过程中已经抵扣的，则不可以在增值税申报中重复抵扣。

政府对于澳洲居民和非澳洲居民采取不同的增值税税率。税率采取比例税率和差额税率两种方式。增值额在$25,000以下的无增值税。粗略讲，对非澳州居民，其增值税占增值额的 30%左右;对澳州居民讲，其增值税占增值额的25%左右。确切的数额将根据具体的情况而定

遗产税（Inheritance Tax）：

澳大利亚自1979年即取消了遗产税。继承人只需在买卖继承的房产时参照有关房产增值税，印花税等相关规定缴纳相应税务。

相信大家在看完澳洲买房的税率费用介绍之后，对在澳洲买房的税费有了一定的了解，祝愿大家顺利买房。

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