您当前所在位置:首页 > 出国 > 移民

澳洲买房的税率费用详解

编辑:

1970-01-01

土地税(Land Tax):

如为自住用房产,且以其作为主要居住地并实际居住其内的,则无需缴纳土地税。如为投资用房,则要缴纳土地税。州政府以每年12月31日时的房产价值为基数加以征收土地税。土地税需每年征收。

如同一个主体名下拥有多出房产,则以其拥有的全部房产总值计算土地税。如同一房产有一人以上的所有人,则每个所有人按其所有权份额分别计算各自的土地税。下表为2009年的土地税。可以看到房产持有价值在$25万以下的不需缴纳土地税。

blob.png

举例说明,房产所有人持有的应纳税房产总值为$350,000,则应缴纳土地税为$275+(350,000-250,000)*0.2%=$475。

房屋保险费(Building Insurance):

房屋保险费主要是为了保障因火灾,自然灾害等不可抗力事件而对房屋结构造成损失而购买的保险。不同的保险公司有不同的保险产品和相应的费用。

保险费每年支付。作为向银行贷款的房产,银行强制性要求购买房屋保险。大多数情况下,每年的房屋保险为$300-700, 根据房产的结构和价值的不同,房屋保险费有很大的差别。

如$350,000价值的砖木结构的单层别墅房,其每年的房屋保险大约在$300-450左右。

标签:移民

免责声明

威廉希尔app (51edu.com)在建设过程中引用了互联网上的一些信息资源并对有明确来源的信息注明了出处,版权归原作者及原网站所有,如果您对本站信息资源版权的归属问题存有异议,请您致信qinquan#51edu.com(将#换成@),我们会立即做出答复并及时解决。如果您认为本站有侵犯您权益的行为,请通知我们,我们一定根据实际情况及时处理。