第二篇 民商法律制度——第二章 物权法律制度
第二节 所有权
考点一、所有权的特征
1.自权性;
2.具有完全性;
3.归一性或整体性;
4.恒久性或永久性;
5.弹力性。
提示：所有权包括四项权能：占有权能、使用权能、收益权能和处分权能。处分权能被认为是拥有所有权的根本标志。
答疑编号：NODE00723300220200000201
考点二、《物权法》中规定的所有权的类型
1.国家所有权。2.集体所有权。3.私人所有权。
提示：
(1)国家所有权的主体是国家，具有明确性、唯一性和统一性。
(2)除法律另有规定外，由国务院代表国家行使所有权。
(3)专属于国家所有的：如矿藏、水流、海域、城市的土地、国防资产，无线电频谱资源等。
答疑编号：NODE00723300220200000202
考点三、所有权取得和消灭
(一)所有权的取得
1.所有权的取得方式
(1)原始取得：指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权。包括先占、生产、收益孳息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式。
(2)继受取得：指基于他人既存的权利而取得所有权。其方式主要是法律行为。
答疑编号：NODE00723300220200000203
2.不动产所有权的取得
(1)依法律行为而取得。双方法律行为。如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的变更“登记”;单方法律行为，如受遗赠。
(2)依事实而取得。继承，包括遗瞩继承和法定继承;建造，如房屋的建造、围海造田、树木的栽种;法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。
答疑编号：NODE00723300220200000204
3.动产所有权的取得
(1)收取孳息，除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权由原物所有人取得;但所有权与用益物权分离的应由用益物权人取得。
(2)所有人不明的埋藏物、隐藏物的归属，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。
答疑编号：NODE00723300220200000205
(3)无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物的归属，《物权法》规定，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。
(4)无人继承遗产的归属，我国《继承法》规定，无人继承又无人受遗赠的财产归国家所有。死者生前是集体所有制组织成员的，则归集体组织所有。
(5)先占：以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实。
答疑编号：NODE00723300220200000206
(6)添附
①附合
②混合
混合而成的新物，由原物价值较大的一方取得所有权;若原物价值相当，则发生共有。
③加工
加工物所有权的归属，按照加工所生成的新价值是否大于原物价值而定：大于者，由加工人取得;否则，由原物所有人取得。
答疑编号：NODE00723300220200000207
(7)善意取得
①受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
②以合理的价格转让;
③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
提示：我国《物权法》排除遗失物的善意取得。
答疑编号：NODE00723300220200000208
(二)所有权的消灭
1.因法律行为而消灭，包括：所有权的抛弃和出让(赠与、出卖)。
2.因法律行为以外的事实而消灭
(1)作为所有人的自然人死亡或法人终止;
(2)标的物灭失;
(3)判决、强制执行、罚款、没收、纳税等;
(4)动产因添附于他人的不动产或动产，依法由他人取得动产的所有权。
答疑编号：NODE00723300220200000209
考点四、共有
1.共有特征
(1)共有的所有权，在形态上是一个所有权。只有同一个所有权由多数人享有，才成立共有。
(2)对所有权以外的其他物权的共有，构成准共有。
答疑编号：NODE00723300220200000210
2.按份共有
(1)共有人内部依份额享有共有权;
(2)各共有人对共有物有分割请求权;
(3)共有人享有“优先购买权”;
(4)共有人可在其“份额”上设定担保物权;
(5)当共有物受到妨害时，各共有人可“单独或共同”行使物上请求权;
(6)共有人“对外”享有连带债权、承担连带债务。
答疑编号：NODE00723300220200000211
3.共同共有
(1)共同共有以共同关系(如家庭关系，夫妻关系)的存在为前提。
(2)对共有物的处分行为，只有在“全体共有人意思一致”的情况下，才发生对外效力。
(3)在共同共有关系存续期间，共同共有人原则上无分割请求权，也无优先购买权。
(4)共有人“对外”享有连带债权、承担连带债务。
4.共有物的分割
(1)实物分割;
(2)变价分割;
(3)作价分割。
答疑编号：NODE00723300220200000212