2014银行资格考试《个人贷款》冲刺卷附答案
第1题
合同填写并复核无误后，( )应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同。
A.担保人
B.合同填写人
C.贷款发放人
D.合同复核人
【正确答案】：C[答案解析]
合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同。
第2题
同笔贷款的合同填写人与( )不得为同一人。
A.担保人
B.合同复核人
C.保证人
D.贷款发放人
【正确答案】：B[答案解析]
合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。
第3题
在填写有关合同文本过程中，贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与( )意见一致。
A.政府部门审批
B.银行领导
C.贷款最终审批
D.贷款首次审批
【正确答案】：C[答案解析]
在填写有关合同文本过程中贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致。网友解析(1)
第4题
在签订(预签)有关合同文本前，应履行充分( )，告知借款人(包括共同借款人)、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等。
A.告知权利
B.告知义务
C.询问义务
D.追偿权利
【正确答案】：B[答案解析]
在签订(预签)有关合同文本前，应履行充分告知义务，告知借款人(包括共同借款人)、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等。
第5题
合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由( )签字确认。
A.合同填写人员
B.银行行长
C.经办人员
D.借款人
【正确答案】：A[答案解析]
合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认。
第6题
合同复核人员复核合同文本及附件填写的要点不包括 ( )
A.文本书写是否规范
B.文本内容是否与审批意见一致
C.合同条款填写是否齐全、准确
D.文字表达是否简洁
【正确答案】：D[答案解析]
合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性、合规性，主要包括：文本书写是否规范，内容是否与审批意见一致;合同条款填写是否齐全、准确;文字表达是否清晰;主从合同及附件是否齐全等。
第7题
银行借助户外广告、平面媒体、电视、电台、网络等媒介开展营销的方式是 ( )
A.媒体营销
B.现场营销
C.定向营销
D.外部营销
【正确答案】：A[答案解析]暂无系统解析，你可以为此题提供解析，或者查看模考吧网友提供的解析。
第8题
无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都( )于企业贷款。
A.相同
B.不同
C.类似
D.无法比较
【正确答案】：B[答案解析]
无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都不同于企业贷款。
第9题
商业银行最忌讳的是贷款发放过于 ( )
A.分散
B.集中
C.快
D.慢
【正确答案】：B[答案解析]
出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。
第10题
个人贷款是指向符合条件的( )发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
A.法人
B.个人
C.自然人
D.公民
【正确答案】：C[答案解析]
个人贷款是指向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第11题
按照资金来源划分，个人住房贷款不包括 ( )
A.自营性个人住房贷款
B.新建个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款
D.个人住房组合贷款
【正确答案】：B[答案解析]
按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款三种。
第12题
对风险级别较高的客户，如贷款金额超过100万元(或根据当地市场情况设定)的大额贷款客户、一人多贷的客户、曾经有过不良记录的客户、有开发商或经销商垫款的客户等，在风险监控过程中要求提高关注度，纳入( )客户清单进行管理。
A.差别管理
B.动态管理
C.危险管理
D.重点关注
【正确答案】：D[答案解析]
对风险级别较高的客户，如贷款金额超过100万元(或根据当地市场情况设定)的大额贷款客户、一人多贷的客户、曾经有过不良记录的客户、有开发商或经销商垫款的客户等，在风险监控过程中要求提高关注度，纳人重点关注客户清单进行管理。
第13题
从本质上来讲，住房抵押贷款支持的证券化与资产支持的证券化并没有区别，只是( )不同。
A.社会资产
B.交易资产
C.基础资产
D.传统资产
【正确答案】：C[答案解析]
资产证券化主要有两种类型：住房抵押贷款支持的证券化(MBS)和资产支持的证券化(ABS)。本质上，MBS与ABS并没有区别，只是基础资产不同。
第14题
办理个人贷款业务，银行的外部合作机构不包括 ( )
A.民间审计合作方
B.担保类合作方
C.公信类合作方
D.中介服务类合作方
【正确答案】：A[答案解析]
办理个人贷款业务，银行的外部合作机构包括三类：担保类合作方、公信类合作方、中介服务类合作方。
第15题
采用贷款人受托支付的，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件，贷款人应要求借款人在使用借款时 ( )
A.提出支付申请
B.交纳相关费用
C.定期报告或告知贷款人资金使用情况
D.填写保证书
【正确答案】：A[答案解析]
采用贷款人受托支付的，银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件，贷款人应要求借款人在使用借款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。
第16题
贷款发放的具体流程为 ( )
A.出账前审核、开户放款、贷后审查
B.出账前审核、通知放款、贷后审查
C.出账前审核、定期放款、贷后审查
D.出账前审核、开户放款、放款通知
【正确答案】：D[答案解析]
贷款发放的具体流程为：(1)出账前审核。(2)开户放款。(3)放款通知。
第17题
合同填写完毕后，对合同文本进行复核的是 ( )
A.贷款发放部门
B.信贷工作人员
C.银行经理
D.合同复核人员
【正确答案】：D[答案解析]
合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核。
第18题
填写借款合同时，合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖( )字样的印章。
A.“无”
B.“此栏空白”
C.“不填”
D.“备用”
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第19题
签订合同时，如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的 ( )
A.委托授权书
B.保证书
C.担保书
D.委托办理申请
【正确答案】：A[答案解析]
签订合同时，如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。
第20题
( )是民事活动中最核心、最基本的原则。
A.诚实信用原则
B.公平原则
C.公开原则
D.平等原则
【正确答案】：A[答案解析]暂无系统解析，你可以为此题提供解析，或者查看模考吧网友提供的解析。
第21题
下列关于个人住房贷款特征，说法错误的是 ( )
A.个人住房贷款大多是以抵押为前提建立的借贷关系
B.个人住房贷款无需抵押
C.个人住房贷款风险具有系统性特点
D.个人住房贷款期限长
【正确答案】：B[答案解析]
个人住房贷款具有以下特征：(1)贷款期限长。(2)大多以抵押为前提建立的借贷关系。(3)风险具有系统性特点。
第22题
个人住房贷款期限在( )年以内的，借款人可采取一次还本付息法。
A.4
B.3
C.2
D.1
【正确答案】：D[答案解析]
一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。
第23题
以下关于个人住房贷款利率的说法中，不正确的是 ( )
A.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的1.1倍
B.个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍
C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
D.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
【正确答案】：C[答案解析]
个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。
第24题
下列关于个人住房贷款，表述正确的是 ( )
A.贷款合同签订后，可以随意更改还款方式
B.暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
C.一笔借款合同可选择两种还款方式
D.贷款银行根据借款人的具体情况，只能选择一种贷款担保方式
【正确答案】：B[答案解析]
根据最新规定，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。
第25题
某男性借款人向银行申请个人一手住房贷款，则还款期限一般不超过( )岁，符合相关条件的可放宽到( )岁。
A.30; 35
B.25;30
C.65;70
D.15;20
【正确答案】：C[答案解析]
个人一手住房贷款和二手住房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款期限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。
第26题
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以( )为主，在未实现抵押登记前，普遍采取( )方式。
A.抵押担保;抵押加阶段性保证
B.质押担保;抵押加阶段性保证
C.保证担保;抵押加周期性保证
D.质押和保证担保;抵押加周期性保证
【正确答案】：A[答案解析]
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
第27题
王小姐购买家庭第二套住房，建筑面积88平方米，总价1 32万人民币，由于资金有限，拟申请个人住房贷款，最多能申请到的贷款金额是 ( )
A.人民币79.2万元
B.人民币92.4万元
C.人民币52.8万元
D.人民币112.2万元
【正确答案】：C[答案解析]
对于贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，即房屋价格剩余的40%可以用来进行按揭贷款，因此贷款额度最高可为132×40% =52.8(万元)。
第28题
对贷款购买第二套住房的家庭，最低首付款比例为 ( )
A.10%
B.15%
C.60%
D.80%
【正确答案】：C[答案解析]暂无系统解析，你可以为此题提供解析，或者查看模考吧网友提供的解析。
第29题
开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括 ( )
A.环保验收合格证
B.国有土地使用权证
C.建设用地规划许可证
D.预售商品房许可证
【正确答案】：A[答案解析]
开发商申请商品房销售贷款项目合作需向银行提供下列资料：商品房销售贷款项目合作申请表;贷款证或贷款卡;营业执照;资质等级证书;国有土地使用权证;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;建筑工程施工许可证;预售商品房许可证;公司合同、章程;合作协议书;工程竣工验收合格证;财务报表;贷款银行和当地政府管理部门要求提交的资料。
第30题
下列用途中，不可以申请使用公积金贷款的是 ( )
A.购买商铺
B.翻建自住住房
C.购买自住住房
D.大修自住住房
【正确答案】：A[答案解析]
公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。