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2014-01-04
严控择校 学区房价格或阶段性上涨
《济南市2013年中小学招生工作意见》同时指出，继续执行义务教育阶段择校生在普通高中学校录取时不享有指标生和推荐生资格的规定。
为了不让孩子这么辛苦，现在很多家长放弃择校的想法。宁可高价买个学区房或二手学区房，也不能让孩子以后的升学悬而未决。所以，很多家长纷纷把注意力投向了学区房。例如甸柳一小附近的学区房平均价格在每平米12000元至13000元,最高价达到16000元每平米。为了孩子有个好的未来，能上比较好的学校，不用长时间背负择校生的身份而享受不到好的待遇，这部分家长就把精力用在了购房上。
可能部分家长有疑问，不是第一段说了，中考新政会给学区房“降温”，转而去买普通学校附近的新房吗?怎么又有很多人投向了学区房市场呢?其实，这就是两个不同的概念给人们造成了误解。对于指标生而言，由于现在是分配指标，所以名校和普通学校指标都是相对的，与其在竞争激烈的名校争取指标，不如买一个新的商品房，去普通学校，升入名高中的几率还是比较大的。但是对于择校生而言，他们就会把更多的精力放在学区房上。因为只有买学区房，他们才能去掉择校生的标记。这就造成了学区房价格可能会阶段性上涨。一定程度上使得济南房产市场“淡而不淡”。
切忌盲目跟风 新政下房价或平稳过渡
新政出来以后，是不是学区房就要疯狂涨价了呢?在学区内的老房子是不是应该择机而动，提高价格呢?其实，都没有那种必要。现在政策还不明朗，针对2016年之后择校生的考试政策还只是一句话。
现在只是因为炒作得比较热，所以导致学区房价格有提升的趋势。但是随着人们冷静下来，就会发现，其实学区房并非有那么多的优势。就像前文中提出的，既然每个学校的指标已经确定，在学区内买房上名校，反而不如在普通片区购房，利用普通学校指标生身份进入名校的机会或许更大。盲目跟风也容易导致“山寨学区房”等现象的产生，对买房者反而造成重大的损失。
分清形势，吃透政策，根据孩子自身的能力和自己的财力，从中选择最优的解决方法才是应该值得众多家长反思和考虑的。不应盲目跟风，避免炒房者从中得利。
以上就是关于济南中考新政策出台：学区房价或平稳过渡的全部内容，希望可以对正在面临中考的大家有所帮助!
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标签：济南中考资讯
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