1、houchengye2004：
问题：3、 罗老师你好：请把这题步骤讲一下 2004年借得一笔贷款500万元，2006年偿还本金和利息共605万元，则该笔贷款的年利率为( )。
A 10.5%
B 21%
C 6.56%
D 10% 某企业在2006年投入资金480万元，设定的期望收益率为5%，则从2008年起到2015年，每年需要收回( )万元等额年金偿才能将初始投资的本利全部收回。
A 74.27
B 77.98 请把计算式里的1+0.05%解释下
C 67.53
D 53.33 A B C D 你的答案： 标准答案：b 本题分数： 6.52 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析：现金流量图如下所示，可以看出，2006年的480万需要折算到2007年才能作为这八年等额年金的现值进行计算。计算式为：480(1+0.05%)(P/A，5%，8)=77.98
老师：您好!
3、 2004年借得一笔贷款500万元，2006年偿还本金和利息共605万元，则该笔贷款的年利率为( )。
A 10.5%
B 21%
C 6.56%
D 10%
解析： 借款发生在04年末，06年末偿还605万，有500(1+i)(1+i)=605。i=10%
某企业在2006年投入资金480万元，设定的期望收益率为5%，则从2008年起到2015年，每年需要收回( )万元等额年金偿才能将初始投资的本利全部收回。
A 74.27
B 77.98
现金流量图如下所示，可以看出，2006年的480万需要折算到2007年才能作为这八年等额年金的现值进行计算。计算式为：480(1+0.05%)(P/A，5%，8)=77.98
乘以(1+5%)是为了把该笔资金折算到2007年末，这样才能用已知现值求年金的公式，因为已知现值求年金的公式使用时，现值在年金的前一年。
2、lqfnn：
问题：你好，罗老师，请问例13-5的敏感性分析表中的敏感度系数如何求出来?
老师：您好!
例如1中建设投资变化10%时的敏感度系数，1.15=[(11.5%-13.0%)/13.0%]/10%
3、HQMF43873：
问题：罗老师你好:距离考试的时间已经不多了，本门课程的内容又太多太杂，又有主观案例题，听完了你的讲解后感觉还是没有考过的把握，加上网校又不再办冲刺班，强烈要求老师再增加对全书的总结课程，使考生对该门课程有更好的把握.
老师：您好!
客观题的考察特点在于知识点分散，但是难度很小，如果多看几遍书，熟悉书上的内容就能答题。
主观题只要弄懂了书上的例题，关上书会做例题，也就没有问题了。
增加了主观题的讲座已经很不容易，我实在是抽不出时间再去北京录音了。敬请谅解。
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