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搜集整理2012土地登记代理人相关法律试题，希望对考生复习备考有帮助。
1、下列属于法人组织的是()。
A.破产企业的清算组织
B.合伙组织
C.中国工商银行
D.中国人民银行天津分行
答案：C
解析：中国人民银行属于法人组织。中国人民银行设在各地的分支行属于非法人组织。
2、合伙企业的成立日期为()。
A.合伙企业申请营业执照之日B.合伙企业自营业执照签发之日C.合伙企业挂牌之日D.合伙企业自登记之日
答案：B
解析：合伙企业自营业执照签发之日，为合伙企业的成立日期。
3、《合伙企业法》规定，合伙人可以退伙，但应当提前()通知其他合伙人。
A.10日
B.20日
C.30日
D.60日
答案：C
解析：《合伙企业法》第四十七条规定，合伙企业未约定合伙企业经营期限的，在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，合伙人可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。
4、依()为要件，将民事法律行为分为诺成法律行为和实践法律行为。
A.民事法律行为的成立是否需要具备法律规定的形式
B.民事法律行为与其原因的关系
C.民事法律行为的成立是否以标的物的实际交付
D.法律行为的相互关系
答案：C
解析：依民事法律行为的成立是否以标的物的实际交付为要件，可以将其分为诺成法律行为和实践法律行为。
5、司机李某要出差到上海，张某委托其代买一箱核桃，李某见当地核桃物美价廉，就以张某的名义多买了两箱。李某多买两箱核桃的行为属于()。
A.代理权终止以后的行为
B.有权代理行为
C.滥用代理权行为
D.超越代理权行为
答案：D
解析：超越代理权的代理即代理人虽然有被代理人的授权，但其实施的代理行为，不在被代理人的授权范围内，而是超越了被代理人的授权。其超越代理权所实施的代理行为构成无权代理。
6、关于胎儿利益的保护问题，下列说法错误的是()。
A.尚未出生的胎儿自然具备民事权利能力，能享受民事权利，承担民事义务
B.胎儿毕竟有成为民事主体的现实可能性，故法律上一般均承认并保护其利益
C.对尚未出生的胎儿保护是以胎儿活体出生为条件的
D.遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理
答案：A
解析：关于胎儿利益的保护问题。按照上述规定，尚未出生的胎儿自然不具备民事权利能力，不能享受民事权利，承担民事义务。
7、《民法通则》规定，公民下落不明满()年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案：B
解析：《民法通则》第二十条规定：“公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
8、除因意外事故下落不明并经有关机关证明不可能生存的以外，人民法院受理宣告死亡申请后，应当发出公告寻找失踪人，公告期为()。
A.半年
B.一年
C.二年
D.四年
答案：B
解析：人民法院受理宣告死亡申请后，应当发出公告寻找失踪人，公告期为一年。但因意外事故下落不明，经有关机关证明不可能生存的，公告期为三个月。
9、2001年1月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2007年6月其妻王慧向法院起诉。要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院送交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中，正确的是()。
A.法院应判决离婚，但不应判决宣告死亡
B.法院应判决宣告死亡，使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除
C.法院可以判决离婚也可以判决宣告死亡
D.法院可以在判决离婚的同时判决宣告死亡
答案：A
解析：本题考查宣告死亡的利害关系人的顺序。本案中配偶未申请宣告死亡，法院不应判决宣告死亡。民通意见第25条规定：“申请宣告死亡的利害关系人的顺序是：(一)配偶;(二)父母、子女;(三)兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;(四)其他有民事权利义务关系的人。申请撤销死亡宣告不受上列顺序限制。”
10、2001年周某在丈夫去世后经人介绍与丧偶的刘某结婚，但他们的婚事一直遭到刘某儿子小刘的反对，2005年刘某患上精神病，并久治不愈，一直由周某悉心照料。2006年5月小刘提了要担任父亲监护人，保管父亲的所有财产，刘某的财产应该由()保管。
A.周某
B.小刘
C.刘某的父亲
D.刘某的母亲
答案：A
解析：对于民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，依照《民法通则》第十七条，应当按照下列顺序确定监护人：1)配偶;2)父母;3)成年子女;4)其他近亲属;5)关系密切的其他亲属朋友，愿意承担监护责任，经精神病人所在单位或者其住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
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