建筑安装工程费
36.建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金，其中直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。
建筑安装工程费的计价方法有工料单价法和综合单价法。
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。
三种计算方法：直接费为基础、人工费和机械费为基础、人工费为基础。
综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。
根据c与c0(c为材料费占三费合计的比例，c0为当地典型的比例)的关系分为：c>c0 以直接费为计算基础，c
工程进度款
37.有关工程预付款的规定：实行工程预付款的，双方应在专用条款约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后，按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求支付预付款，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
工程进度款： 建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算。在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果后第15天起计算应付款的贷款利息。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
工程进度款计算的两个方面：工程量确认和单价的计算方法(可调工料单价和固定综合单价)
通常情况下，发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由发包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额，由总包人审查后列入“工程价款结算帐单”统一向发包人办理收款手续，然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人，可以由发包人指定总包人代理其付款，也可以由发包人单独办理付款，但须在合同中约定清楚，事先征得总包人的同意。
竣工结算的原则：①任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行;②工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策、方针和各项规定，高估冒算，严禁套用国家和集体资金，严禁在结算时挪用资金和谋取私利;③坚持实事求是，针对具体情况处理遇到的复杂问题;④强调合同的严肃性，依据合同约定进行结算;⑤办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。
38. 成本控制方法：价值工程、量本利方法和挣值法共3种按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：①功能提高，成本不变;②功能不变，成本降低;③功能提高，成本降低;④降低辅助功能，大幅度降低成本;⑤功能大大提高，成本稍有提高。
量本利方法：实际成本和预算成本的函数关系：y=a+bx b-系数 b=a-系数 a=y-bx量本利方法：实际成本和预算成本的函数关系：BCWP――已完成工作的预算值 ; ACWP――已完成工作的实际费用BCWS――计划完成工作的预算费用费用偏差 CV=BCWP-ACWP 若0则没有超支进度偏差 SV=BCWP-BCWS 若0则超前费用绩效 CP1=BCWP/ACWP 若1则没有超支进度绩效 SP1=BCWP/BCWS 若0则超前。
施工现场的安全规定
施工现场是建筑行业生产产品的场所，为了保证施工过程中，施工人员的安全和健康，建立了多项规定。
(1)悬挂标牌与安全标志。施工现场的人口处应当设置“一图五牌”，即：工程总平面布置图和工程概况牌、管理人员及监督电话牌、安全生产规定牌、消防保卫牌、文明施工管理制度牌，以接受群众监督。在场区有高处坠落、触电、物体打击等危险部分应悬挂安全标志牌。
(2)施工现场四周用硬质材料进行围档封闭，在市区内其高度不得低于1.8m.场内的地坪应当做硬化处理，道路应当坚实畅通。施工现场应当保持排水系统畅通，不得随意排放。各种设施和材料的存放应当符合安全规定和施工总平面图的要求。
(3)施工现场的孔、洞、口、沟、坎、井以及建筑物临边，应当设置围档、盖板和警示标志，夜间应当设置警示灯。
(4)施工现场的各类脚手架(包括操作平台及模板支撑)应当按照标准进行设计，采取符合规定的工具和器具，按专项安全施工组织设计搭设，并用绿色密目式安全网全封闭。
(5)施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用应当符合临时用电规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。
(6)施工单位应当采取措施控制污染，做好施工现场的环境保护工作。
(7)施工现场应当设置必要的生活设施，并符合国家卫生有关规定要求。应当做到生活区与施工区、加工区的分离。
(8)进入施工现场必须配戴安全帽;攀登与独立悬空作业配挂安全带。
房屋结构平衡的技术要求
1、荷载分类
(1)按直接和间接作用分类：
1)直接作用荷载：如结构自重(恒载)、活荷载、积灰荷载、雪荷裁、风荷载等。
2)间接作用荷载：如混凝土收缩、温度变化、焊接变形、地基沉陷等。
(2)按随时间的变异分类：
1)永久作用(如结构自重、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等)。
2)可变作用(如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪风、吊车荷载等)。
3)偶然作用(如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等)。
(3)按荷载作用面大小分类：
1)均布面荷载;2)线荷载;3)集中荷载。
(4)按荷载作用方向分类：
1)垂直荷载(如结构自重、雪荷载等);
2)水平荷载(如风荷载、水平地震作用等)。
2、从安全和使用功能角度，对建筑装饰装修的基本要求
(1)必须保证结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位对结构安全性进行核验、确认。
(2)严禁擅自改动主体、承重结构或主要使用功能;严禁擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。
3、室内装修总原则