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总结归纳2012年监理工程师合同管理辅导：物资采购合同管理，希望对考生备考有帮助。
第一节 建设工程物资采购合同概述
一、建设工程物资采购合同的概念
建设工程物资采购合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。
建设工程物资采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点：
(1)出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。
(2)买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款;出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。
(3)买卖合同是双务、有偿合同。所谓双务有偿是指合同双方互负一定义务，出卖人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备，买受人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款。
(4)买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。.