11.关于房地产市场调研描述正确的是( )。
A.房地产市场调研具有很强的针对性
B.房地产市场调研的内容是简单的
C.房地产市场调研具有一定的局限性
D.房地产市场调研的主体侧重于消费者
E.房地产市场调研的主体侧重于售房者
[答案]A，C
12.良好的物业管理能够( )。
A.维护物业的形象和信誉
B.吸引潜在的客户
C.提高物业的市场价值
D.有助于改变土地用途
E.提升写字楼的空置率
[答案]A，B，C
13.房地产项目定位中的主要内容包括( )。
A.产品定位
B.价格定位
C.形象定位
D.企业定位
E.客户定位
[答案]A，C，E
14.房地产市场细分的原则( )。
A.可测量性
B.可进入性
C.可盈利性
D.可比较性
E.可行性
[答案]A，B，C，E
15.项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。
A.项目销售
B.项目研究
C.项目市场推广
D.项目定价
E.项目规划设计
[答案]A，C，D
16.房地产市场调研常用的方法包括( )。
A.讨论会
B.座谈会调研法
C.实地调研法
D.二手资料调查
E.成交客户问卷调查
[答案]B，C
17.风险识别应遵循的原则有( )。
A.系统化、制度化、经常化原则
B.全面周详原则
C.综合考察原则
D.量力而行原则
E.经常检查原则
[答案]A，B，C，D
18.在分析营销人员配备时，必须考虑两种组织情况，这两种组织情况是( )。
A.新组织
B.原有组织
C.再造组织
D.小组人员配备
E.新组织和小组人员配备
[答案]A，C
19.影响营销组织模式的因素包括( )等。
A.企业规模
B.市场
C.商品房的种类
D.房地产广告
E.商品房的销售方式
[答案]A，B，C，E
20.在强销期阶段的推广主要是以( )等形式为主。
A.形象推广
B.广告推广
C.活动推广
D.品质推广
E.品牌推广
[答案]B，C