16. 根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的表述中，错误的有()。
A.房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
D.房产的租金收入，是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实务收入
[答案] C
[解析] 本题考核房产税的计税依据。对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税;对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。(教材P199)
17. 纳税人进口自用的应税车辆，车辆购置税计税价格为()。
A.境内该车辆的市场价格
B.关税完税价格
C.关税完税价格+关税+增值税
D.关税完税价格+关税+消费税
[答案] D
[解析] 本题考核车辆购置税的计税依据。根据规定，纳税人进口自用的应税车辆的车辆购置税计税价格=关税完税价格+关税+消费税。(教材P218页)
18. 根据契税法律制度的规定，下列各项中以成交价格作为计税依据的有()。
A.国有土地使用权的出让
B.房屋赠予
C.房屋交换
D.转让以划拨方式取得的土地使用权
[答案] A
[解析] 本题考核契税的计税依据。(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据;(2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(3)土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;(4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。(教材P210)
19. 下列各项中，不属于城建税纳税人的有()。
A.国有企业
B.外国企业
C.私营企业
D.有经营收入的军事单位
[答案] B
[解析] 本题考核城建税的纳税人。外商投资企业和外国企业不缴纳城建税。(教材P215)
20. 下列各项中，不属于我国地税系统主要负责征收和管理的是()。
A.房产税
B.增值税
C.个人所得税
D.城市维护建设税
[答案] B
[解析] 本题考核地税系统负责征收的税种。增值税是由国家税务局系统主要负责征收和管理的税种。(教材P234)