备考要趁早复习，一步一步稳扎稳打，考试前才能从容不迫，消除陌生感，将较难知识点进行初步消化，对企事业单位承包、承租经营所得的计税方法都掌握了吗？

对企事业单位应纳税所得额知识点一：

应纳税所得额=个人承包、承租经营收入总额-每月3500元x实际承包或承租月数

应纳税所得额=个人承包、承租经营收入总额-每月费用扣除标准x实际承包或承租月数

应纳税额=应纳税所得额x适用税率-速算扣除数

对企事业单位承包、承租经营所得的计税方法知识点二：

1.个人承包一家需要缴纳企业所得税的企事业单位，企事业单位缴纳企业所得税后的利润才是税后利润;针对税后利润，承包人个人要上缴承包费，这个承包费，是可以在计算个人所得税时扣除的。

2.对实行承包、承租经营的纳税人，在一个纳税年度内经营不足12个月的，以实际承包、承租经营的期限作为一个纳税年度计算纳税。

3.企事业单位2011年9月1日(含)以后的承包、承租经营所得适用税法修改后的减除费用标准和税率表的过渡计算方法

2011年对企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳税额的计算比照个体工商户2011年生产、经营所得方法计税。

个人对企事业单位承包经营、承租经营所得的计税方法属于一个难点内容，大家对这个知识点疑问比较多，人独资企业投资者：核定征收个人所得税的计算方法对按照征收率核定个人所得税的个体工商户、个人独资和合伙企业投资者，可将应纳税额加上速算扣除数，再除以相对应的税率，计算出应纳税所得额和年所得额；

~~课后习题~~

【多选】对企事业单位的承包、承租经营所得的税务处理办法正确的有()。

A.对企事业单位的承包、承租经营所得，是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得，还包括个人按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得

B.承包人对被承包企业经营成果拥有所有权的，在计算个人所得税时，承包者上缴的承包费用可作为费用扣除

C.纳税人的承包期在一个纳税年度内，经营期不足12个月的，应将收入换算为12个月计算缴纳个人所得税

D.纳税人在一个纳税年度内分次取得承包承租经营所得，应在每一次取得承包承租经营所得后预缴税款，年终汇算清缴，多退少补

E.个人承租外商投资企业而从外商投资企业分享的收益，应按企事业单位的承包、承租经营所得征税

【单选】某个人2008年12月因工作调动转让原居住的自有住房，房产于2004年8月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用1万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳的土地增值税是(  )万元。

A.1.28

B.3.23

C.2.56

D.0

【单选】某移动公司2007年某月销售有价电话卡，该卡的面值金额共计240万元，销售时向顾客折扣5%，实际取得销售款228万元，与销售卡相关的成本及销售税费共计171万元;当月另将面值共计20万元的电话卡赠送给业务关联单位，与赠送卡相关的成本13万元，销售税费0.66万元。该移动公司当月应预缴企业所得税(　　)万元(适用企业所得税税率33%)。

A.20.90

B.24.86

C.25.19

D.29.15

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