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2015-12-17
调查 热门学区房价格趋稳
“这几天来看学区房的，都担心‘多校划片’会实施。”骊特房产东街片区的经理刘小丹说，学区房的价值就在于“名校”的准入资格，没了这个，价格无疑会下降，因此看房人都怕自己会接了高价学区房的“最后一棒”。
不过，刘小丹说，“多校划片”在福建省并未落地，因而“学区房的热度不会减，该买的还是会买”。
骊特房产温泉片区的经理詹雄茗介绍，去年以来，福州学区房的房价，在波澜不惊的楼市大环境中“一骑绝尘”。鼓二小、二附小、福州实验小学的学区房，去年均价在2万元/平方米左右，目前小面积房已突破3万元/平方米，大面积的也要2.4万~2.5万元/平方米;钱塘小学、温泉小学的学区房也由去年的1.8万元/平方米涨到2.4万~2.5万元/平方米，涨幅已经接近40%~50%。
多位中介人士表示，由于福州学区房的价格基数在一年内大幅增长，短期已经具备一定的价格抗性，因而这两三个月来，价格逐渐企稳。不过，未来若教育资源不均衡的状况持续，学区房价格长期还是看涨。
声音 重点解决教育均衡问题
记者随后走访了榕城几所热门公办小学。一名公办小学校长表示，本着教育政策的出台必须提前告知的原则，如果真的要实行“多校划片”政策，也需要过渡期。但即使实行“多校划片”，假如扩大现有划片范围，只能短暂性缓解学区房购买热问题，但未能改变片区与片区之间、区域与区域之间的不均衡，实际上还是“治标不治本”。
也有家长对“多校划片”的政策产生担忧，有家长认为有可能会造成孩子舍近求远，上学不方便的情况，“还不如促进教育资源的流动，加大教育投入”。也有家长表示，应保障随机派位的公正性，“体现公平公正，这样各校发展均衡了，家长的心理负担也就没有了”。
“学区房热”折射盲从和焦虑
热炒学区房，除教育资源的配置不均外，厦门大学社会学系教授、博士生导师朱冬亮还分析，福州、厦门的学区房大多建于上世纪90年代末和本世纪初期，和新规划的建设住宅区对比，周边配套设施相对完善，路网便利，也影响了价格。
在朱教授看来，不少“名校”存在一定的历史沿革，相对有优势，但很多时候，家长们对学校的情况并不了解，所谓“好”，只是听说别人家的孩子都去了这所学校，所以也想办法把孩子送进去，这是一种盲目的从众心理和焦虑心理的折射。“客观地讲，近年来，教育资源经过整合，薄弱学校的情况有所改观。”
此外，他也建议家长不必过于担心，购买学区房是一种市场行为，而政府在制定政策时，肯定会考虑到多方面因素，并非生硬干预。
这就是我们为大家提供的2016年福建省小学划片入学政策，希望大家能够认真阅读，更多小学校园最新动态我们将会及时发布，请大家及时关注!
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