笔者在走访中看到，宿舍小路两侧的布告栏、住宅楼墙壁上贴着十余条求租房、出租房信息。据小区居民说，小区里每栋楼每个单元几乎都有出租房，房客多为太原五中、青年路小学的学生家庭，小区内五六十平方米的房子能租到每个月1300元至1500元，而且租价每年都在涨。

相关资料显示，太原市六城区每年的应届小学毕业生在4万人左右。即便仅仅以1%的读租比例计算，每年省城约有400个家庭加入到租房行列，成为新增读租族。

山西大学附近计统小区门房的张大爷说，这个院子里的大部分住户是租客，主要是为了陪在山西大学附属中学上学的孩子。据了解，这一带的房租早在前一两年就涨起来了，90平方米的住房年租金在3万元上下，70平方米的住房年租金也在2万元左右。“今年租金没有太大变化，即使涨价，也只是部分房租每月上浮了100多元，谁让房源比较紧呢。”在山西大学附近租房的王先生说。

对于开发商来说，销售学区房一个重要的利器，就是孩子上学永远不可以等。从目前来看，学区房依旧是房地产打压下受影响最小的板块。面对越来越激烈的入学竞争、越来越高涨的入学成本，学区房也绝非一个房地产政策所能调控的，如何让教育资源均衡化依旧是政府的一道考题。

以上就是学区房年年涨价的根源，希望能够帮到大家。

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