学区格局成了“购房地图”

记者采访发现，济南市公示学区的另一个明显的影响是，名校学区房火了!记者从济南市多家房产中介机构了解到，学区公示以后前来咨询名校学区房的顾客明显增多。

23日上午，记者在济南市经八路上的一家房产中介看到，小小的房屋内挤了6个人，都在争先恐后地询问二手房信息。房产中介销售人员告诉他们，学区公示后，有房主把售价提高了3万元。

“这次公示的学区，成了一些人的购房地图。”一家房产中介的张女士说，以前有些人对那些名校的学区还不是很清楚，摸不清底细，买学区房还有些犹豫，“学区公示以后，这些人就像吃了定心丸，买学区房的决心更坚定了。”

“这几天来看房的基本上都是奔着名校学区房来的。”张女士说，她上午已经带了3拨人去看了同一套房子，“他们都想要，买房变成了抢房”。

合富辉煌(中国)山东分公司市场研究总监许传明说，如果学区不同，好学校所在学区的房子价格要高出20%到30%，有的学校甚至会高出50%。

济南市孚瑞不动产总经理高春慧认为，学区房一直都受到各方重视，学区的公示或调整，肯定会成为新一轮学区房的交易热点，带动不同地区房产价格的变动，“原先不在热点学校学区的房子，现在划进来了，必然要升高，当然，也有相反的情况，这都可能。”