仔细计算自己的购房能力是非常重要的，这样会使你理性购房，避免自己陷入财务泥潭，成为“房奴”。

购房过程中应当注意收集楼盘信息，在此基础上，对楼盘进行初步选择，下一步就是对楼盘进行实地考察。不要听信售楼人员的片面宣传，也不要被样板间的模样蒙蔽，你一定要亲眼看看自己未来的家是个什么样子(不要购买停留在图纸上的房子)。对楼盘考察结束后，下一步是对开发商进行调查。首先可以到政府有关部门调查开发商销售的楼盘是否证照齐全。然后到开发商以前开发的楼盘调查，看看业主们是否对居住环境、物业管理满意。还可通过其他渠道了解开发商的口碑。尽量选择一个口碑良好、实力雄厚的开发商，这不但是房屋质量的重要保证，而且也是今后居住环境和物业管理水平的重要保证。

上文是如何评估自己的购房能力，希望文章对您有所帮助!