第三，一定要在付清全额房款之前，就确保房主的户口已经迁出。这一点是所有二手房交易都要注意的地方，对于购买学区房同样重要。

买学区房光有户口未必管用

另外，南京市学籍管理的规定是学生上学，除了父母、学生户口在一起，还应持有学生父母房屋的产权证，并不是凭户口就能入学。凡持老人房屋产权证上学须同时满足三个条件：

1、学生的父母双方都未购房或未分配住房;

2、父母婚后，孩子出生后的户口一直与老人在同一户籍上，且从未迁动过;

3、父母、孩子与老人实际常住在一起。

如果父母有住房，即使学生出生后户口在老人处从未迁动过，也应回到学生父母的产权证所在的施教区入学。

上文是买学区房要摸清房底，希望文章对您有所帮助!