买“学区房”当心有风险

“学区房”买好了，不仅能让自己的孩子顺利进入有名的中小学，还可以以不错的价格卖出去，但是买学区房也有一定风险。

市教育局有关人员介绍说，小学入学学区的划分虽然相对比较稳定，但每年根据生源情况进行调整也是很正常的事情，所以并不能保证今年在区片内的房子，明年就一定还在这个区片内。一旦房子的区片发生变化，那房子的价值也就大打折扣。

记者采访中还了解到，有些热点小学周边，近年来新建商品房数量很少，学区内老房较多，居住条件比较差，房子本身缺乏投资价值，只有“学区房”的身份最值钱。一旦学区调整，“学区房”可能贬值甚至卖不出，经济损失也不小。

“学区房”≠“好成绩”

“房”加上“学区”铁定升值，但是孩子加上“学区房”是不是铁定升值就另当别论了。

杨老师退休前是小学的数学老师，几十年的教学生涯，既在有名的小学教过书，也在一般的小学育过人，这二者之间的差别她最清楚不过了。看着价格被炒得越来越高的学区房，她想提醒家长们：进好学校的孩子，并不一定就有好成绩，无论什么样的学校，孩子的成绩都有好一些的，有稍微一般一点的，学校整体水平较高固然能对学生素质造成潜移默化的影响，但学生在校的时间毕竟有限，塑造良好的学习习惯、培养学生自主创新意识，需要家庭教育、孩子自身、师资水平等多种因素的综合效应。此外，随着教育资源越来越均衡，学校与学校之间的差距会逐渐缩小。