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5.公房的使用、承租问题
1992年实施的<妇女权益保障法)第44条第3、4款指出：“夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方无住房应当按照照顾女方和子女权益的原则协议解决。夫妻居住男方单位的房屋，离婚时，女方无房居住的，男方有条件的应当帮助其解决。”
根据最高人民法院<关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答)(1996年)，人民法院审理离婚案件，对公房使用、承租问题应当依照有关法律的规定，坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则，考虑双方的经济收入，实事求是、合情合理地予以解决。当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应依法予以妥善处理。
(1)夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租。
①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;
②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;
③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;
④婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
⑤婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
⑥夫妻双方单位投资联建或联合购置共有房屋的;
⑦一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;
⑧婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;
⑨其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
(2)对夫妻双方均可承租的公房，应当依照照顾抚养子女的一方，同等条件下照顾女方，照顾残疾或生活困难的一方，照顾无过错一方的原则处理。
(3)对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
(4)夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。
(5)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。
(6)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。
(7)人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。
最高人民法院(关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答)(1996年)中关于对“部分产权”房屋的分割意见，因其与2003年的司法解释相抵触而废止。
(二)离婚时的补偿请求权。<婚姻法)第40条规定：“夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得，的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”
1.补偿请求权的要件。依据<婚姻法)第40条的规定，夫妻一方在下列情况下取得补偿请求权：
(1)夫妻书面约定婚姻关系存续期间的财产归各自所有。
夫妻约定婚姻存续期间所得的财产部分共有，部分各自所有的不属之。夫妻约定婚前财产部分共同所有、部分各自所有的也不属之。
(2)夫妻一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出了较多义务。
2.补偿请求权的行使
(1)行使的时间。是“离婚时”。离婚时是指夫妻一方提起离婚诉讼时。
(2)向对方请求。是指在离婚诉讼中向对方一并提出。如果当事人符合条件而未提出时，法院应行使释明权。
4.补偿的数额和给付方式。应该首先由双方协商。人民法院应该在调解书中予以记载。调解不成时，由人民法院判决。人民法院应斟酌结婚时间的长短、家务劳动的强度和时间、给对方提供帮助多少等因素加以决定。
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