本文是一篇本科生毕业论文提纲，论文题目为离婚诉讼中按揭房的归属，接下来让我们一起看看吧!

论文题目：离婚诉讼中按揭房的归属

一、论文基本思路：

(一)按揭房的概念和性质

(二)离婚时按揭房分割的相关争议

1、离婚诉讼中涉及的几种按揭房的产权权属争议类型。 

婚前一方按揭购买房屋并取得房产证，婚后共同还贷

一方婚前按揭贷款，婚后取得房产证并共同还贷

婚前共同出资首付，以一方名义购房与贷款，婚后共同还贷

2、关于婚姻关系存续期间按揭房屋增值部分的分割争议 

个人财产，归所有权人享有

共同财产，理应由双方共享，平均分割

共同财产，但并非是平均分割，而是按双方的出资比例对增值部分予以分割

(三) 现行法律的规定

1.结合现行法律对上述产权权属争议进行评析。 2.结合现行法律对上述产权权属争议进行评析。

(四)对现行规定的评价

1、先进之处

符合《物权法》的规定。

符合《婚姻法》中个人债务的规定。

更加公平合理。

2、不足之处。 

法律规定间的冲突

规定的不够全面，某些特殊情况没有考虑到。

关于赔偿标准规定的太笼统，操作性不强。

(五)探讨解决问题的办法措施

1、增加特殊情况的探讨与规定。

2、探讨合理公平的具体赔偿标准。

二、研究方法：本文主要采用理论联系实际，采取比较分析与实证分析相结合的研究方法。

三、主要参考文献：

[1]姚维振.离婚案件中房屋按揭的性质及按揭房屋产权归属[J].时代经贸,2010(26). .

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[3]黄松有.最高人民法院婚姻法司法解释(二)的理解和适用[M].北京：人民法院出版社，2004:110,540

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[17]万伟伟.《《婚姻法》解释三》形势下夫妻离婚时的房屋归属初探[J].法制与社会,2011(13).

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