新准则对未确认的融资费用要求采用实际利率法;旧准则则要求采用实际利率法，也可采用直线法、年度总和法等。

(四)“未确认融资费用”科目性质的变化。

新《企业会计准则第21号——租赁》指南中规定;承租人应当在资产负债表中，对“长期应付款”项目，根据“长期应付款”科目的期末余额，减去“未确认融资费用”科目期末余额后的金额分长期负债和一年内到期的长期负债填列。从报表所列的角度看，“未确认融资费用”作为“长期应付款”的备抵帐户，属于负债类科目。

旧会计制度将“未确认融资费用”规定的资产类科目，将其余额列示在报表的资产类科目中。

二、案例解析及会计处理

(一)案例。

2009年度12月1日，A企业与B企业签订融资租赁合同，A企业向B企业租入设备一台，所列主要条款1.租赁期限：从2010年1月1日---2013年度12月31日，期限4年。2.租金支付方式：每年末支付租金15万元。3.该设备2009年12月1日的公允价值为50万元。4.租赁合同约定的年利率为7%。5.承租人的初始直接费用均为1000元。6.承租期满时，A企业享受优先购买权，购买价100元。估计承租期满时的公允价值8万元。请作出2010年的相关分录。单位为万元，企业年得税率为25%，不考虑所得税以外的其他税金。

(二)案例解析。

1 . 计算租赁开始日最低租赁付款额的现值， 确定租赁资产入账价值。各期付款额之和即最低租赁付款额= 1 5 * 4 + 0 . 0 1 = 6 0 . 0 1万元。最低租赁付款额的现值= 1 5 * ( P /A,4,7%)+0.01*(P/V,4,7%)=15*3.3872+0.01*0.7629=50.82万元最低租赁付款额的现值50.82万元大于公允价值50万元，因此，租赁资产的入账价值为50万元。2.会计与税法的差异。

(1)税法融资租赁固定资产的计税基础=付款总额+支付的相关税费=15*4+0.1=60.1万元。会计上融资租赁固定资产的帐面价值=50.1万元。根据《企业会计准则第18号——所得税》规定，虽然融资租入固定资产的帐面价值小于计税基础，但不确认递延所得税资产。因为融资租入固定资产时不影响损益或权益，也就不影响应纳所得额，如果确认暂时性差异的影响，在确认递延所得税资产的同时不能调整所得税费用，对应科目是资产类科目，即借记“递延所得税资产”科目，这样调整了资产的帐面价值，使得资产的帐面价值与计税基础又产生了暂时性差异，由此陷入了一个死循环，违背了资产的历史成本原则。所以，融资租赁形成的暂时性差异不确认递延所得税。(2)会计上“未确认融资费用”帐面价值为—10.01万元，因未确认融资费用属于负债类科目，初始确认在借方所以用负数表示，在后期作为财务费用进行摊销，税法上不确认“未确认融资费用”，计税基础为0，负债的帐面价值小于计税基础，形成应纳税的暂时性差异，应确认递延所得税负债年均2.5025万元。

借：所得税费用 2.5025

贷：递延年得税负债 2.5025(三)确定未确认融资费用分摊率。

根据租赁准则，以租赁资产公允为入帐价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。本案例是以公允价值作为租赁资产的入账价值的。有下列公式计算： 租赁开始日最低租赁付款额的现值=租赁资产公允价值当折现率r = 7 % 时， 1 5 万元* 3 . 3 8 2 7 + 0 . 0 1 万元*0.7629=508156.29元50万元当折现率r = 8 % 时, 1 5 万元* 3 . 3 1 2 1 + 0 . 0 1 万元*0.7350=496888.5元50万元根据以上计算可知7%

假设会计与税法折旧年限均为4年，净残值为0，都采用直线折旧，则会计上每年计提折旧=50.1/4=12.525万元，税法每年计提折旧=60.1/4=15.025万元，差异为2.5万元，以上差异在未来期间不可以转回，不符合《企业会计准则第18号——所得税》准则关于暂时性差异的定义，所以将其视作永久性差异，不进行所得税的会计处理，而是在企业汇算清缴时，按照“调表不调帐”的原则进行纳税调减处。

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