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浅议土建工程预算造价审计的必要性与方法

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2013-12-05

  2、全面审核法

  全面审核法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的全部进行审查的方法。此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,但工作量较大。建设单位为严格控制工程造价,常常采用这种方法。工程量比较小、工艺比较简单的工程比较适合全面审计法。如果需要对大型或工程设计比较复杂的建筑,采用此方法,则要依靠团队协作来完成。

  3、分组计算审核法

  分组计算审核法是分项工程划分为若干组。并将互相有联系的项目环节划编为一个组中进行审查;或者对同一个组中的某个分项的工程量进行计算。工程量的计算数据基础具有相同和相似的关系,通过纵向和横向的分析比较,以此方法判断同组其它分项工程量的计算准确度。

  分组计算审核法工作量较小,且审核速度快。此种方法较为适用于与室外净面积相关的项目、与建筑面积相关的项目、与墙体面积相关的项目。然而在实际应用中,分组审核法并不能完全保证数据都能具有良好的规律性,故而通常可采取与重点审核法进行配合的方式。

  4、对比审计法

  是指用已经审计的类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。例如我公司的热力管网工程,除管道走向、管径大小有区别外,小室、管沟、管件等大部分工程内容都相似。所以对于相同或近似管径的预算较适合采用对比审计法。又如不同的换热站工程设计相同,但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点,将两个换热站每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查,如果基本相同时,说明拟审计工程造价是正确的,或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之,说明拟审造价存在的问题,应找出差错原因,加以更正。

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