2014本科生开题报告范文

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随着社会的快速发展，全国各地的土地价格及房地产价格也迅速飙升，尽管政府已出台了不少政策来稳定地价及房价，但房地价依然居然不下。

作为全国最发达地区之一的广州，房价更是突破了均价一万七千元的大关。

尽管广州已经采取了一系列措施来增加广州可利用土地，但广州土地利用问题，我认为最重要的是需要解决广州 138 个城中村的问题，如何改造广州的城中村，是广州未来发展的重中之重。

城中村不但占用了城市中心的价格较高的土地，城中村也会产生一系列的问题，例如人口密度过高，建筑密度过大，布局混乱，市政设施不足，公共服务设施欠缺，环境卫生条件差，社会治安混乱等，种种的问题导致城中村成为阻碍城市发展的因素之一。

由于城中村成为阻碍城市发展的因素之一，本人希望能运用大学所学的管理学、经济学等知识，通过研究广州城中村改造模式，找到城中村问题的产生原因，以及解决这些问题的方法，从而预测广州城中村未来发展的趋势。

研究背景：2008 年 1 月，由富力地产、新鸿基地产与合景泰富合力开发猎德村的改造工程正式动工;2009 年 10 月，保利通过公开出让夺得琶洲村改造项目;2010 年 1 月，新鸿基入主林和村改造项目;目前冼村、棠下、文冲、横沙、花地、西塱裕安围、东漖、茶滘、杨箕、三元里、萧岗等11 条城中村已完成改造方案的编制和审批工作 ;广州市 52 条全面改造城中村越秀：杨箕、登峰、西坑、瑶台海珠：官洲、琶洲、沥滘、红卫、东风、三滘荔湾：花地、茶滘、东漖、西塱、坑口、坦尾、河沙、五眼桥、西郊、东塱、 南漖、沙洛、海南、海中、海北、增滘、龙溪、葵蓬天河：猎德、冼村、石东、林和、石牌、棠下、棠东、小新塘白云：三元里、萧岗、江夏、陈田、棠下黄埔：文冲、横沙、下沙、长洲、深井、茅岗、南岗，萝岗：黄陂、玉树、暹岗、华沙主要内容、研究方法和思路：主要内容：引言：广州市城中村改造模式的研究一、广州市城中村概况(一) 广州市城中村历史背景(二) 广州市城中村现状(三) 广州市城中村的改造模式二、广州市城中村问题的研究(一) 广州市城中村对广州社会的影响(二) 广州市城中村对广州经济的影响(三) 广州市城中村对广州文化的影响三、广州市城中村改造模式的研究(一) 广州市城中村改造模式的特点(二) 广东省其他地区城中村改造所产生的问题(三) 广东省其他地区城中村改造的成功案例(四) 城中村改造模式的完善及探索(五) 城中村改造模式的反思四、总结五、参考文献六、附件研究方法：文献调查、实地观察、问卷调查、访谈、计算机绘图、计算机统计等思路：通过对广州市城中村进行实地考察、资料调查、问卷调查和访谈等方式，对广州市各 地城中村，特别是杨箕、石牌、冼村等位于繁华地区的城中村进行调查和资料整理， 研究出广州市城中村的特点。

再通过计算机绘图和计算机统计等方法，绘制城中村各 类数据图，统计好城中村各项参数，通过以上所得结果，研究出广州城中村改造模式 的特点，再查阅各类法规，提出对完善城中村改造模式的建议。

准备情况：1陈琳. 城中村改造中存在的新问题及解决思路J.广州大学学报201093.2李俊夫.城中村的改造M.北京:科学出版社，20043建设部课题组.城中村规划建设问题研究M.北京:中国建筑工业出版社，20074姚一民.“城中村”的管治问题研究M.北京:中央编译出版社，20085李志明.空间、权利与反抗M.南京:东南大学出版社，20096潘修汪.农村集体资产产权制度改革的实践与思考J.农业经济与科技20128.7王达.运用附条件合同原理完善“城中村”改造实施方案 J. 中国房地产，2012，(15)8生青杰.和谐空间视野下的城中村改造制度研究J. 河南城建学院学报20124.9何元斌，林泉.城中村改造中的主体利益分析与应对措施J.地域研究与开发， (4) 2012，10何克抗，城中村改造中的利益群体冲突 M.北京：北京师范大学出版社2002.11王新.城中村改造中的利益群体冲突D.吉林:吉林大学哲学社会学院2011.12田亚飞.我国城中村改造政策的优化研究D.郑州:郑州大学201213尹文斌.城中村改造的不止是房屋结构N.新农村商报，2012-07-25，C1314李琳琳.城中村居民就业问题研究D.郑州:郑州大学，201215赵静，闫小培.城中村非正规住房的形成机理与管治J.地域研究与开发，2012，416李涛.城中村形成及改造规划的初步研究D.太原:太原理工大学，201117邱琎.城中村改造环境文化融合性研究D.湖北:湖北工艺大学，201118周萍.焕然一新的“城中村”J.社区，201219张明雪.山东省滕州市城中村改造的问题及对策研究D.武汉:华中师范大学，201220张琼雯.城市化引发的居住问题探索D.武汉:华中师范大学，2012总体安排和进度：1、2012 年 12 月 5 日 参加毕业论文开题报告会，确定论文题目2、2012 年 9 月 15 日-2012 年 10 月 1 日 准备完成开题报告书3、2012 年 10 月 1 日-2012 年 10 月 15 日 完成毕业论文开题报告书指导教师意见： 指导教师签名： 2006 年 12 月 24 日学院选题指导组意见： 学院选题指导组组长签名： 年 月 日 公司规章制度一、 公司形象1、 员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情况。

2、 在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。

3、 在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声喧哗。

4、 遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间(包括午餐时间)办公室内应保证有人接待。

5、 接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。

6、 员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。

7、 员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。

8、 员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。

二、 生活作息1、 员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。

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