编辑：
2014-02-24
制造业租户分析：重庆作为国家重工业基地，在汽车工业和装备制造业方面有着独特的优势，未来将着力打造化工、钢铁、装备、汽车产业集群，有着大量优质写字楼办公需求，代表租户如日立有限公司重庆分公司、三菱重工业有限公司重庆事务所、远大空调有限公司重庆事务所等。
房地产租户分析：在重庆已有项目的房地产企业均有自持物业，如龙湖地产、金科地产均自建办公大楼，对于优质写字楼有办公需求的企业以建筑施工企业、装饰装修企
业和部分外地房地产开发商为主，这类企业一般在与开发项目临近区域租赁写字楼，对于商务氛围要求不高，面积需求不大，江北区和渝北区是开发量最大的区域，这里的房地产企业租户也分布最多。
其他行业租户分析：重庆作为中西部唯一的直辖市，政治地位显着，驻外领事馆众多，他们也是优质写字楼的重要租户，大都会商厦集中了英国驻重庆总领事馆、加拿大驻重庆领事馆、日本驻重庆总领事馆、菲律宾驻重庆总领事馆等众多驻外机构。这些领事馆对于写字楼品质要求高，办公面积大，有一定的聚集效应。
5 结论
随着经济规模的不断扩大和结构的不断调整，经济产业中的企业对于办公地点有着很强烈的需求。2010年重庆人均GDP首次超过了4000美元，写字楼市场也出现了建设和投资的热潮。而写字楼的最终使用者租户决定了写字楼的经济效益，因此只有准确的把握写字楼租户的市场特征，才能够让写字楼达到开发商、社会和租户三方受益。一般来说，对写字楼租户定位准确，写字楼的投资和建设的成功就有了好的保障，同时也会为企业带来良好的社会效益。
总结：2014年优质写字楼租户分析到这里就全部结束了。
相关推荐：
标签：其它经济学论文
威廉希尔app (51edu.com)在建设过程中引用了互联网上的一些信息资源并对有明确来源的信息注明了出处，版权归原作者及原网站所有，如果您对本站信息资源版权的归属问题存有异议，请您致信qinquan#51edu.com(将#换成@)，我们会立即做出答复并及时解决。如果您认为本站有侵犯您权益的行为，请通知我们，我们一定根据实际情况及时处理。