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浅析工程造价计价与控制

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2014-04-01

设计变更是施工阶段影响工程造价的又一个重要因素。设计变更是工程的一部分,因而也关系到进度、质量和投资控制。所以,加强设计变更的管理,对确保质量、工期和控制造价具有十分重要的意义。

设计变更应尽量提前,变更发生得越早则损失越小。若在设计阶段变更,则只须修改图纸,其他费用尚未发生,损失有限;若在采购阶段变更,不仅需要修改图纸,而且设备、材料还需要重新采购;若在施工阶段变更,除上述费用外,已经施工的工程还需要拆除,势必造成更大的变更损失。所以要严格控制设计变更,尽可能把变更控制在设计阶段的初期,特别是对工程造价影响较大的设计变更,要先算账后变更。

设计变更发生后,审查则更为重要。设计变更无论是哪方面提出,都应由监理部门会同建设单位、设计单位、施工单位协商,经确认后由设计部门发出通知,并由监理工程师办理签发后付诸实施。设计变更应是确属原设计不能保证工程质量要求,设计遗漏和确有错误及现场不符无法施工非改不可。因此,在施工过程中建设单位应对设计变更签证应进行严格审查。

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