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2014-05-19
四、房地产金融风险的概念
房地产金融风险是指经营房地产金融业务的相关机构为房地产行业提供筹资、融资、结算等金融服务的过程中，由于决策失误、管理不善或是客观环境变化等原因导致其资产、收益或信誉遭受损失的可能性。广义的房地产金融风险不只是单个项目、单个金融机构面临的风险，还包括整个房地产金融体系的风险。这不仅是由于现代金融业务、金融机构相互联系紧密，而且由于当代信息化社会，相关产业之间环环相扣，金融业作为各个产业链的核心枢纽，起到举足轻重的作用，而房地产金融是金融业的重要组成部分，资金需求量巨大、风险高，一旦出现重大问题，就会波及到整个金融体系的各个方面，并传导到实体经济，进一步引发金融动荡甚至金融危机的发生，2007爆发的全球金融危机就是由于美国房地产金融出现了严重的“次贷危机”导致的。
上文是房地产金融的风险与防范
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