2012土地登记代理人地籍图的基本知识(1)

2011-12-29 12:06:20 来源:互联网 字体放大:  
【编者按】 威廉希尔app 总结归纳2012土地登记代理人地籍图的基本知识(1),希望对考生备考有帮助。

一、地籍图的分类

地籍图是基本地籍图和宗地图的统称。其中以分幅铅笔原图的内容最为详细:二底图除了不注宗地面积,其图面内容与前者相同;宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。此外,为了地籍测量的需要,还应绘制地籍测量草图。

二、地籍图的作用

(一)基本地籍图的作用

基本地籍图是全面反映房屋及其用地的位置和权属的状况的基本图。它是测制宗地图的基础。

(二)宗地图的作用

宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。

(三)地籍测量草图的作 用

地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录。在进行地籍要素测量时,应根据需要绘制测量草图。

(四)宗地草图的作用

宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录,是处理土地权属、宗地档案的重要原始资料,应到现场绘制,必须长期保存。

三、地籍图的测绘范围

(一)基本地籍图的测绘范围

基本地籍图的测绘范围主要包括城镇地区和独立工矿区。村镇居民区的地籍测绘亦在包括之列。

(二)宗地图的测绘范围

宗地图的测绘以宗地为单位。

四、地籍图的坐标系统与鸿图比铡尺

地籍图的坐标系统应采用国家坐标系或独立坐标系,采用独它坐标系时应与国家坐标系联测。

地籍图的比例尺直接影响其使用价值,选择地籍图的比例尺应以满足地籍管理的需要为前提,一般来说,成图比例尺愈大,各类要素的表示就愈详细齐全,权属界线及面积的精度就愈高, 所需的人、财、物力及成图周期会更多和更长。因此,《地籍测绘规范》规定,地籍图的比例尺城镇地区城区一般采用1:1000。

郊区一般采用l:2000,复杂地区和特殊需要地区采用1:500。

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