2012年二级建造师技巧价值工程的意义(2)

2012-03-08 15:05:33 来源:互联网 字体放大:  
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【编者按】威廉希尔app 小编总结归纳考试辅导:2012年二级建造师技巧价值工程的意义(2),希望对考生备考有帮助。

关于价值工程的定义,尽管有很多不同的说法,但都大同小异。比较简单的定义应该是:价值工程是以功能分析为核心,使产品或作业达到适当的价值,即用最低的成本来实现其必要功能的一项有组织的活动。

根据以上定义,可以把价值工程的基本原理归纳为以下三个方面:

(一)价值、功能和成本的关系

价值工程的目的是力图以最低的成本使产品或作业具有适当的价值,亦即实现其应该具备的必要功能。因此,价值、功能和成本三者之间的关系应该是:

价值=功能(或效用)/成本(或生产费用)

用数学公式可表示为:v=F/C

上述公式给我们的启示是:

一方面客观地反映了用户的心态,都想买到物美价廉的产品或作业,因而必须考虑功能和成本的关系,即价值系数的高低;

另一方面,又提示产品的生产者和作业的提供者,可从下列途径提高产品或作业的价值:

(1)功能不变,成本降低;

(2)成本不变,功能提高;

(3)功能提高,成本降低;

(4)成本略有提高,功能大幅度提高;

(5)功能略有下降,成本大幅度下降。

为了对上述公式中的价值、功能和成本有一个正确的理解,需要说明如下:

(1)价值不是从价值构成的角度来理解的,而是从价值的功能角度出发,表现为功能与成本之比。

(2)功能是一种产品或作业所担负的职能和所起的作用。这里有一个观念间题,专门用户购置产品或作业,并非购买产品或作业的本身,"而是购买它所具有的必要功能。如果功能过全、过高,必然会导致成本费用提高,而超过必要功能的部分用户并不需要,这就会造成功能过剩;反之,又会造成功能不足。

(3)公式中的成本,也不是一般意义上的成本,而是产品寿命周期的成本。例如:工程项目的寿命周期,应从可行性研究开始到保修期结束,其寿命周期成本也应包括这期间的全部成本。

(二)价值工程的核心---功能分析

价值工程的核心是对产品或作业进行功能分析。这就是:在项目设计时,要在对产品或作业进行结构分析的同时,还要对产品或作业的功能进行分析,从而确定必要功能和实现必要功能的最低成本方案(工程概算);在项目施工时,也要在对工程结构、施工条件等进行分析的同时,还要对项目建设的施工方案及其功能进行分解,以确定实现施工方案及其功能的最低成本计划 (施工预算)。

(三)价值工程是一项有组织的活动

在应用价值工程时,必须有一个组织系统,把备专业人员(如施工技术、质量安全、施工管理、材料供应、财务成本等)组织起来,发挥集体力量,利用集体智慧来进行,方能达到预定的目标。组织的方法有多种,在项目建设中,把价值工程活动同质量管理活动结合起来进行,不失为一种值得推荐的方法。

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