11.土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有()年。
A.20
B.30
C.40
D.70
12.《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以1万元以上()万元以下的罚款。
A.10
B.20
C.30
D.50
13.在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指()。
A.取得拆迁许可证的单位
B.被拆迁房屋的使用人
C.被拆迁房屋的所有人
D.被拆迁房屋的使用人和所有人
14.集体所有制企业的房地产抵押，必须经()。
A.工会通过
B.全体职工同意
C.上级主管机关批准
D.企业职工代表大会通过
15.房屋的翻.改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋()登记。
A.注销
B.变更
C.转移
D.初始
16.在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人.使用人或者第三方人身.财产损害的，受害人应当向()提出赔偿要求。
A.建设单位
B.工程质量监督机构
C.施工单位
D.设计单位
17.个人住房贷款抵押合同自()之日起生效。
A.合同签订
B.抵押登记
C.主合同生效
D.双方约定
18.代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是()。
A.本代理
B.复代理
C.共同代理
D.法定代理
19.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。
A.受让人
B.转让人
C.房屋拆迁管理部门
D.受让人与转让人共同