2011年房地产估价师将于10月15、16日进行，威廉希尔app 为广大考生准备了2011房地产估价师《经营与管理》指导汇总供大家备考，预祝大家顺利通过此次考试。
多项选择题（1）
1．下列风险中，属于房地产投资系统风险的有（ ）。（2009年试题）
A．市场供求风险
B．变现风险
C．利率风险
D．时间风险
E．资本价值风险
答案：ABC
2．下列关于商业物业的表述中，正确的有（ ）。（2008年试题）
A．能为投资者带来经营性的收入现金流
B．分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式
C．适合于长期投资
D．需在机构投资者之间进行交易
E．位置对其有着特殊的重要性
答案：ACDE
3．在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）。（2006年试题）
A．买地一建房一卖房
B．买房一经营
C．买房一出租一转售
D．买房一出租
E．买地一开发一转让
答案：BCD
4．提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。（2006年试题）
A．导致房地产实际价值下降
B．导致房地产实际价值上升
C．加大投资者债务负担
D．抑制房地产市场需求
E．增加房地产市场需求
答案：ACD
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