北京又一次被地方的开发利益打败了。
《北京城市总体规划(2004?2020年)》首次把京津冀区域协调作为一项重要命题。向东，显然已经成为北京选择城市增量的方向。在这次总体规划中，未来北京重点发展的3个新城分别就是位于“东部发展带”上的通州、顺义和大兴区的亦庄，这些“发展带”上的新城将纠正过去边缘集团建设的失误，成为市中心人口逐渐转移的目标。而这个方向的最终指向，是天津。
“京津地区是世界上绝无仅有的直径在130公里地域内集中的两个超大型城市区域。”董光器说，“在计划经济时代，北京和天津总是较劲，北京有42个行业，天津也有42个行业，北京有首钢，天津有天钢，产业极为雷同。这样一来，互相牵制，大家都发展不好。”回忆说：“那时候，中央有一个30万吨的乙烯项目，要放到华北地区，北京想要，天津也抢，河北也抢。那时吴仪是管工业的副市长，她说，我为了争取这个项目跑了100多趟中央计委，鞋都跑破了。后来三方争得太厉害，由高层领导出面，把这个项目分成三个，北京、天津和河北各10万吨，北京的10万吨就放在张家湾了，这个企业现在早就没了。化工企业的规模现在都上80万吨了，30万吨已经是最起码的规模，三个10万吨，效益不高，大家都发展不起来。”“为了不受制于天津港，1989年，在天津港吃不饱的情况下，北京投巨资与河北的唐山合作，从零开始，新建京唐港。”。“不能牺牲任何一方。最早北京和天津互相掣肘的原因就在此。天津认为，首都已经是政治中心了，经济中心就让给我吧，这怎么可能呢?现在双方都有在城市升级的要求上存在共同的需求了。”
国务院发展研究中心副主任鲁志强曾把京津地区与上海做过一个有趣的数字比较：从2004年的经济总量看，天津、北京相加为7215亿元，上海是7450亿元，规模相当。固定资产投资京津相加为3787亿元，上海为3084.66亿元。投资规模、经济增长速度京津稍快于上海。但是直观观察，京津对周边地区的辐射能力却远远小于上海的辐射能力。
由亚洲开发银行最终公布的报告提出：“环京津地区目前存在大规模的贫困带。”
正如同历史一样，根据奥运规划，中轴线概念继续被延伸，永定门也被复建，为了完善北京城中轴线文物建筑。从永定门昔日的拆除到今天的重建、复原，时间和历史留给了我们一个大大的问号，我们的城市由起点又回到原点。
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