2012城市规划师规划实务考试复习辅导15

2011-12-15 11:10:36 来源:互联网 字体放大:  
 【编者按】威廉希尔app 总结归纳2012城市规划师规划实务考试复习辅导,希望对考生备考有帮助。

一、明确用地和建筑性质

●确定用地面积和范围(包括代征道路及绿地面积)

●确定建筑性质

二、明确土地使用强度

建筑密度:

建筑高度:符合规划,微波通道,机场净空控制要求。

建筑间距:保证日照、消防通道。

容积率:

三、明确市政配套设施要求

1、道路:红线宽度,内外交通组织的要求。

2、交通出入口:方位

3、公交站场:

4、停车场:设置停车泊位

5、退后道路红线

6、后退道路、铁路、江、河的距离:退后边界符合相邻空间权益,满足间距要求。

7、相邻高压走廊的退后要求。

8、配建地下人防工程。

四、明确绿地配置要求

1、绿地面积

2、绿地率

3、 人均绿地

4、防护、隔离绿地:生产、生活区间的卫生防护要求,邻近水源保护区的要求。

五、明确名城保护、风貌地段、历史街区、文物古迹和风景名胜区的要求。

1、历史文化名城,保护区符合规划要求。

2、对古树名木的保护管理规定。

3、风景名胜区内规定。

六、必须代建的公共服务和公用设施等配套要求。

水、电气、热等市政设施保证,人防配建设施。

七、建筑造型、标准、风格、色彩与周围建筑相协调

●建设项目色彩、形式、满足景观、城市设计要求。

八、提供与建设项目有关的应拆除的旧房范围界限。

九、提供统一的坐标,标高和比例尺。

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