2014造价工程师工程计价知识点十八
【学员问题】预验收的主要工作有哪些?
【解答】预验收。建设项目竣工验收准备工作结束后，由发包人或上级主管部门会同监理单位、设计单位、承包人及有关单位或部门组成预验收组进行预验收。预验收的主要工作包括：
1、核实竣工验收准备工作内容，确认竣工项目所有档案资料的完整性和准确性。
2、检查项目建设标准、评定质量，对竣工验收准备过程中有争议的问题和有隐患及遗留问题提出处理意见。
3、检查财务账表是否齐全并验证数据的真实性。
4、检查试车情况和生产准备情况。
5、编写竣工预验收报告和移交生产准备情况报告，在竣工预验收报告中应说明项目的概况、对验收过程进行阐述、对工程质量作出总体评价。
【学员问题】什么是正式验收?
【解答】建设项目的正式竣工验收是由国家、地方政府、建设项目投资商或开发商以及有关单位领导和专家参加的最终整体验收。大中型和限额以上的建设项目的正式验收，由国家投资主管部门或其委托项目主管部门或地方政府组织验收，一般由竣工验收委员会(或验收小组)主任(或组长)主持，具体工作可由总监理工程师组织实施。国家重点工程的大型建设项目，由国家有关部委邀请有关方面参加，组成工程验收委员会进行验收。小型和限额以下的建设项目由项目主管部门组织。发包人、监理单位、承包人、设计单位和使用单位共同参加验收工作。
1、发包人、勘查设计单位分别汇报工程合同履约情况以及在工程建设各环节执行法律、法规与工程建设强制性标准的情况。
2、听取承包人汇报建设项目的施工情况、自验情况和竣工情况。
3、听取监理单位汇报建设项目监理内容和监理情况及对项目竣工的意见。
4、组织竣工验收小组全体人员进行现场检查，了解项目现状、查验项目质量，及时发现存在和遗留的问题。
5、审查竣工项目移交生产使用的各种档案资料。
6、评审项目质量，对主要工程部位的施工质量进行复验、鉴定，对工程设计的先进性、合理性和经济性进行复验和鉴定，按设计要求和建筑安装工程施工的验收规范和质量标准进行质量评定验收。在确认工程符合竣工标准和合同条款规定后，签发竣工验收合格证书。
7、审查试车规程，检查投产试车情况，核定收尾工程项目，对遗留问题提出处理意见。
8、签署竣工验收鉴定书，对整个项目作出总的验收鉴定。竣工验收鉴定书是表示建设项目已经竣工，并交付使用的重要文件，是全部固定资产交付使用和建设项目正式动用的依据。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正