质量计划的策划
1)质量策划及实施。质量策划是质量管理的一部分,致力于制定质量目标并规定必要的运行过程和相关资源以实现质量目标。质量计划是质量管理体系文件的组成内容之一。施工企业的质量计划用于施工单位向业主表明质量管理方针、目标及其具体实现的方法、手段和措施,展现施工单位对质量责任的承诺和保证。
质量计划的编制主体是施工单位。质量计划编制完成经企业技术负责人审核批准,并按施工承包合同的规定提交工程监理或建设单位批准确认后执行。有时,根据需要质量计划也可以在施工组织设计中体现。
2)质量计划的内容(了解,教材108页下)
3)质量计划与施工组织设计、技术交底的关系(变动)
施工组织设计覆盖了质量计划的基本要求,两者相辅相成,互相支撑,质量计划可以作为施工组织设计的一部分。
技术交底根据质量计划与施工组织设计等要求编制,质量计划与施工组织设计都应通过相关层次的施工技术交底予以逐一落实。
(3)施工质量的过程控制
1)施工质量控制的过程。施工质量控制的过程包括:施工准备、施工过程和施工验收质量控制,如2-16表
施工质量控制的过程包括施工单位的质量控制职能,以及建设单位、设计单位、监理单位、供应单位及政府的工程质量监督部门的控制职能,他们具有各自相应的地位、责任和作用。
①施工阶段的质量自控主体是施工单位和供应单位,不能因为监控主体的存在和监控责任的实施而减轻或免除其质量责任。
②工程质量的监控主体是建设单位、监理、设计单位及政府。在施工阶段依据法律和合同对自控主体的质量行为和效果实施监督控制。
自控主体和监控主体在施工全过程相互依存、各司其职,共同履行自己的质量义务和权利。
2)施工单位的施工质量控制过程。施工单位既要遵循企业质量管理体系的要求,也要根据其在所承建工程项目质量控制系统中的地位和责任,通过项目质量计划的编制与实施,有效地实现自主控制的目标。
(4)工程质量保修
工程质量保修是一种售后服务方式,建设工程质量保修制度是国家所确定的重要法律制度,其中保修的期限是十分重要的工程质量保修内容。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限为:
1) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗透保修期为5年;
3) 供热和供冷系统保修期为两个采暖期和供热期;
4) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年;
5) 其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日算起。
【2009年考题回顾】
根据《建设工程质量管理条例》 , 设备安装和装修工程的最低保修期限是 ( ) 年。
A.l
B.2
C.3
D.5
『正确答案』B