投资项目管理师考试《投资建设项目实施》辅导：投资建设项目质量管理四

内容

建设单位与 
监理单位质量 
监控准备工作

工程监理单位应在施工现场设立项目监理机构。 
建设单位在施工准备阶段应审查项目监理机构的人员配备、质量管理体系、监理 
规划、监理实施细则等

图纸会审与设计交底

图纸会审是指建设单位或监理单位组织相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。 
设计交底是指在施工图完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工时，按法律规定的义务就施工图设计文件向施工单位和监理单位等作出详细的说明。 
图纸会审应由施工单位按专业汇总、整理形成会议纪要，设计交底应由设计单位 
按专业汇总、整理形成会议纪要，与会各方会签

施工质量管理 
体系的审查

审查质量管理的组织机构、质量管理的相关制度、质量管理人员和特种作业人员的资格

施工组织设计 
的审查内容

(1)对拟建工程的特点及难点分析是否透彻，施工条件的分析是否充分。 
(2)质量管理和技术管理体系是否健全且切实可行，施工单位是否有能力执行并保证工期和质量目标。 
(3)安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定。 
(4)施工方案、投入现场的施工机械设备、人员是否与工程进度计划相适应。 
(5)施工平面图布置是否符合施工方案及安全、环保、消防和文明施工等方面的要求。 
(6)采用的技术方案和措施是否先进适用，技术是否成熟

分包单位资格报审

分包工程开工前，施工总承包单位应向项目监理机构提交《分包单位资质报审表》。项目监理机构应审查《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由项目监理机构予以签认，并将审查结果报建设单位审批

材料设备控制程序

由建设单位提供的材料、构配件和设备，应保证其满足合同规定的要求，并应对上述产品质量负责，施工单位必须按照规定进行检验和接收，项目监理机构协助建设单位办理进场移交手续。 
由施工单位负责采购的材料、构配件和设备进场前，施工单位应向项目监理机构提交拟进场《工程材料/构配件/没备报审表》及其质量证明资料，由项目监理机构进行审核，并对进场的实物进行检验，经项目监理机构、建设单位确认其质量合格后方可使用

施工机械设备

项目监理机构应按照施工承包合同、批准的工程进度计划，审核施工单位提交的进场施工机械设备报验单

技术交底

施工单位应依据批准的设计文件、变更设计文件、施工方案、设计交底的资料以及现行有关施工技术规范、操作规程，做好技术交底工作

试验室考核

工程施工前，施工单位应向项目监理机构报送试验室(或外委试验室)的资质证明文件。经审核，能够满足工程质量检验要求的，则予以批准；否则，要求施工单位对试验室进行整改或更换试验室

工程开工条件

在工程开工前，建设单位应按照国家有关规定办理施工许可证和工程质量监督手续。项目监理机构应审查施工单位报送的《工程开工报审表》及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位

第一次工地会议

工程开工前，建设单位应主持召开第一次工地会议

质量控制点

为了确保施工质量，施工单位应该根据拟建工程的重点控制对象、关键部位和关键工序确定质量控制点，并制订相应的质量保证措施，报送项目监理机构审核同意后实施

内容

对项目监理机构 
的质量监管内容

(1)质量管理体系运行状况。 
(2)巡视、旁站、检查与验收情况。 
(3)监理通知、指令情况。 
(4)监理日志、监理周报、监理月报等文件资料

建设单位质量 
检查的内容

(1)监理单位、施工单位内业资料的管理，包括管理体系资料、技术质量资料等； 
(2)施工单位现场质量管理，包括现场质量管理情况、工程实体质量情况