2009年土地估价师考试土地估价相关知识真题及答案（二）

37.( )是保险的派生职能。

A.融通资金 B.经济补偿 C.理财服务 D.分散风险

38.财产保险和人身保险都属于( )。www.Examw.com

A.社会保险 B.商业保险 C.强制保险 D.政策保险

39.按照证券分类，股票属于( )。

A.商品证券 B.银行证券 C.资本证券 D.货币证券

40.下列关于资产的表述，错误的是( )。

A.必须能够被企业拥有或控制 B.由过去的交易或事项形成

C.能够给企业带来经济利益 D.资产增加，负债则减少

41.某企业自建一厂房，建筑面积5000平方米，造价2500万元，预计使用年限为30年，残值为500万元，则该厂房在第10年年末账面价值为( )万元。

A. 1667 B.2400 C.1833 D.1167

42.在会计处理中，在建工程竣工验收决算后，借记、贷记科目分别为

( )。

A.在建工程、固定资产 B.固定资产、银行存款

C.固定资产、在建工程 D.在建工程、工程物资

43.按照统计工作的先后次序，统计活动的四个基本环节是( )。

A.统计调查、统计整理、统计分析、统计汇总

B.统计设计、统计调查、统计整理、统计分析

C.统计调查、统计设计、统计整理、统计分析

D.统计设计、统计调查、统计整理、统计汇总

44.在会计实务中，判断一项投资是否属于短期投资，关键是看( )o

A.投资是否一年到期 B.投资目的

C.投资性质 D.投资是否易变现

45.将某城市2009年3-6月各月的住宅价格与上一年同期进行比较，得出各月价格增幅分别为-5%、-2%、2%和3%，这类指标被称为( )。

A.比较相对指标 B.比例相对指标

C.结构相对指标 D.动态相对指标

46.在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于( )。

A.基准回收期 B.静态投资回收期

C.项目开发期 D.项目建设期来自www.Examw.com

47.关于住宅层数，以下说法正确的是( )。

A.3层建筑比4层建筑的单位造价低

B.多层建筑比高层建筑的单位造价经济外语学习网

C.多层建筑比低层建筑的单位造价经济

D.层数越多，建筑占用的总用地越少

48.当房地产市场供求平衡时，空置率达到( )。

A.最低值 B.最高值 C.合理值 D.零

A.45为门牌号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构第3层

B- 45为地类号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构第3层

C.45为门牌号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构3层楼

D.45为地类号、360为建筑占地面积、450为宗地面积、混3为混合结构3层楼