2015年设备监理师基础知识辅导：项目融资方式
项目融资方式
设备工程投资控制是在项目融资的基础上进行的。设备监理工程师有必要了解项目融资主体和融资方式，以便更好地帮助业主进行投资控制。
(一)融资主体
项目融资主体的组织形式主要有既有项目法人融资和新设项目法人融资两种形式。既有项目法人融资形式是指依托现有法人进行的融资活动。
(二)资金来源的选择
项目融资有多种资金渠道。所谓资金渠道是指筹集资金的方向与通道。项目融资的资金渠道主要有：
①项目法人自有资金;
②政府财政性资金;
③国内外银行等金融机构的信贷资金;
④国内外证券市场资金;
⑤国内外非银行金融机构的资金;
⑥外国政府、企业、团体、个人等的资金;
⑦国内企业、团体、个人的资金。
①项目法人自有资金;
②政府财政性资金;
③国内外银行等金融机构的信贷资金;
④国内外证券市场资金;
⑤国内外非银行金融机构的资金;
⑥外国政府、企业、团体、个人等的资金;
⑦国内企业、团体、个人的资金。
(三)资本金的筹措
资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额。国务院1996年颁布的《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》中规定，对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，即投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。在投资项目的总投资中，除项目法人从银行或资金市场筹措的债务性资金外，还必须拥有一定比例的资本金。项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。
1.新设项目法人项目资本金的筹措
新设项目法人的资本金是项目发起人和投资者为拟建项目所投入的资金。项目资本金来源主要有：
①政府财政性资金;
②国家授权投资机构人股的资金;
③国内外企业人股的资金;
④社会团体、个人人股的资金;
⑤受赠予的资金。
2.既有项目法人项目资本金的筹措
既有项目法人项目资本金的采源主要有：
①项目法人可用于项目的现金;
②资产变现的资金;
③发行股票筹集的资金;
④政府财政性资金;
⑤国内外企业法人人股资金;
⑥受赠予资金。
3.资本金出资形态
项目资本金出资形态可以是现金，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。
(四)债务资金的筹措
债务资金是项目中除资本金外，需要从金融市场借入的资金。债务资金的来源主要有信贷融资、债券融资和融资租赁三种。
1.信贷融资
信贷融资是利用信用筹措所需资金的一种方式，包括国外信贷资金和国内信贷资金。国外信贷资金包括以下几方面。
①商业银行贷款;
②外国政府贷款;
③国际金融组织贷款;
④出口信贷;
⑤信托投资公司等非银行金融机构提供的贷款。
国内信贷资金主要包括商业银行贷款、政策性银行贷款以及非银行金融机构贷款等。
2.债券融资
债券融资是指项目法人以自身的财务状况和信用条件为基础，通过发行企业债券筹集资金用于项目建设的融资方式。
3.融资租赁
融资租赁是指由出租人按承租人要求，融通资金购买设备，租给承租人使用，由承租人支付租金获取设备使用权的一种方式。
设备工程投资控制是在项目融资的基础上进行的。设备监理工程师有必要了解项目融资主体和融资方式，以便更好地帮助业主进行投资控制。
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