2011年二级建造师技巧价值工程的意义讲解

2012-09-28 10:29:16 字体放大:  

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2011年二级建造师技巧价值工程的意义讲解

根据价值工程的工作标准,结合项目施工的特点,施工项目的价值工程工作程序可分以下四个阶段实施:

  (一)准备阶段

  1.对象选择

  价值工程的应用对象和需要分析的问题,应根据项目的具体情况来确定,一般可从下列三方面来考虑:

  (1)设计方面:如设计标准是否过高,设计内容中有无不必要的功能,等等;

  (2)施工方面:主要是寻找实现设计要求的最佳施工方案,如分析施工方法、流水作业、机械设备等有无不必要的功能 (即不切实际的过高要求);

  (3)成本方面:主要是寻我在满足质量要求的前提下降低成本的途径,应选择价值量大的工程进行重点分析。

  2.组织价值工程小组

  价值工程小组的建立,要根据选定的对象来组织。可在项目经理部组织,也可在班组中组织,还可上下结合起来组织。

  3.制订工作计划

  价值工程的工作计划,其主要内容应该包括:预期目标、小组成员及分工、开展活动的方法和步骤等。

  (二)分析阶段

  收集资料

  (1)基础资料:系指本项目及企业的基本情况,如企业的技术素质和施工能力,以及本项目的建设规模、工程特点和施工组织设计等;

  (2)技术资料:含项目的设计文件、地质勘探资料以及用料的规格和质量等;

  (3)经济资料:如项目的随工图预算、施工预算、成本计划和工、料、机费用的价恪等;

  (4)业主单位意见:如业主单位对项目建设的使用要求等。

  2.功能分析

  即对项目实体进行系统的功能分析,如分析项目的每个部位、每个分项工程,甚至每道工序在项目施工中的作用。

  3.功能评价

  即对工序、分项工程、部位进行功能评价,求出其成本和价值。

  (三)方案创新和评价阶段

  提出改进方案

  目的是寻找有无其他方法能实现这项功能,如混凝土工程有无新的配合比或掺用附加剂,深基础工程有无不同的开挖方法等。

  2.评价改进方案

  主要是对提出的改进方案,从功能和成本两方面来进行评价,具体计算新方案的成本和功能值。

  3.选择最优方案

  即根据改进方案的评价,从中优选最佳方案。

  (四)实验与验收阶段

  (1)提出新方案,报送项目经理审批,有的还要得到监理工程师、设计单位甚至业主的认可。

  (2)实施新方案,并对新方案的实施进行跟踪检查。