2014年二级建造师建筑工程重点:建筑工程造价组成及计算

一、建安工程费用项目的组成

税金  　l.营业税、2.城市维护建设税、3.教育费附加、4.地方教育附加

工程造价等于不含税工程造价加上(  )。

A.增值税

B.营业税

C.城市维护建设税

D.教育费附加

E.地方教育费附加

市区某建筑公司承建某县城一建筑工程，工程不含税造价为8000万元(税为3.41%)，则该施工企业应缴纳的城市维护建设税为(  )万元。

A.12.37 　　B.12.41 　　C.17.36 　　D.17.37

二、工程费用项目清单

(一)清单的运用

1、国有投资或国有投资为主的必须采用工程量清单计价，非国有投资的，宜采用工程量清单计价(P208)

2、单价问题：

(1)变不变：一般不能变

合同中约定可以变的

国家法律法规规章政策变化，省级或行业建设主管部门发布的人工费调整(P209)

有争议：材料超过5%，机械超过l0%，以上部分由发包人承担(P209)

工程量的变化超过l5%，双方商议后确定(P210)

(2)计算单价：各地方有不同可考性不强，如考，按题意计算

3、工程量问题

(1)变不变：一般可以变(暂定量)

工程量的正确性由招标人负责(P209)

应予工程量：满足两个条件(实际完成、合同范围内(图纸、规范、清单));

(2)计量方法：按规范

4、其他：

(1)工程量的变动可能涉及到进度问题

(2)价款的变动可能还会涉及到措施费、规费、税金、银行贷款利息等衍生费用

(3)项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量(P209)

(4)安全文明施工费、规费、税金不可竞争(P209)

(5)直接成本：人工费、材料费、机械费、措施费;间接成本：企业管理费、规费(P208)

某工程，招标方清单的情况是：基础工程工程量650m3，暂列金额为40万元，甲供材料暂估30万元，某电梯分包工程暂估价20万元，施工单位投标报价书的情况是：基础工程人工费为8.4元/m3，材料费为12.00元/m3，机械费l.6元/m3，企业管理费费率为人工、材料、机械费用总额的l5%，利润率为人工、材料、机械费用、企业管理费总额的5%。分部分项工程量清单合价为8200万元，措施项目清单合价为360万元，总承包服务费30万元，其他项目清单除以上内容外无其他内容。规费为225.68万元，综合费率为3.41%。

问题：1、指出投标过程中不可作为竞争性费用项目分别是什么?

2、施工单位所报土石方分项工程的综合单价是多少元/m3?

3、中标造价是多少万元?(结果保留两位小数)

4、实际完成的按清单规范计量的基础工程量1050m3，双方在合同中约定：合同单价不予调整，工程量据实结算，措施项目清单与总承包服务费包干使用，工程其他内容正常进行，发包方按时供应相应材料并及时将电梯工程分包给一家有资质的施工企业，最终结算价是多少?(结果保留两位小数)

答案：1、安全文明施工费、规费、税金属于不可竞争性费用。

2、(8.4+12+1.6)(1+15%)(1+5%)=26.57元/m3

3、(8200+360+40+30+20+30+225.68)(1+3.41%)=9209.36 万元

4、基础工程量增加(1050—650)26.57=1.06万元

结算价(1.06+8200+360+30+225.68)(1+3.41%)=9117.39万元