3.答案
(1)估算合同总价为：210元/m2×6200m2=130.2万元
(2) 1)工程预付款金额为：130.2×10%=l3.02万元
2)工程预付款应从第4个月起扣留，因为前3个月累计工程款为：
210元/m2×3500m2=73.5万元>130.2×50%=65.1万元
3)每月应扣工程预付款为：13.02÷2=6.51万元
1)第1个月工程量价款为：210×1000=21.00万元，应签证的工程款为：21.00×0.95=19.95万元，应签发的付款凭证金额为：19.95—15.00=4.95万元<5万元，第l 个月不予签发付款凭证。
2)第2个月工程量价款为：210×1000=21.00万元，
应签证的工程款为：21.00×0.95=19.95万元，
应签发的付款凭证金额为：l9.95—10.00+4.95=14.90万元
3)第3个月工程量价款为：210×1500=31.50万元，
应签证的工程款为：31.50×0.95=29.93万元，
应签发的付款凭证金额为：29.93-25.00=4.93万元<5万元，第3个月不予答发付款凭证。
4)第4个月工程量价款为：210×1500=31.50万元，
应签证的工程款为：31.50×0.95=29.93万元，
应扣工程预付款为：6.51万元，
应签发的付款凭证金额为4.93+29.93-20.00-6.51=8.35万元
5)第5个月累计完成工程量为6500m2，比原估算工程量超出300m2，但未超出估算工程量的l0%，所以仍按原单价结算。
第5个月工程量价款为：1500×210=31.50万元，
应签证的工程款为：31.50×0.95=29.93万元，
应扣工程预付款为：6.51万元，
应签发的付款凭证金额为29.93—20.00—6.51=3.42万元<5万元，第5个月不予签发付款凭证。
6)第6个月累计完成工程量为7100m2，比原估算工程量超出900m2，已超出估算工程量的10%，对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为：7100-6900×(1+10%)=280m2
第6个月工程量价款为：280×210×0.9+(600-280)×210=12.01万元
应签证的工程款为：12.0l×0.95=11.41万元
应签发的付款凭证金额为3.42+11.41—5.85=8.98万元
建筑工程竣工结算
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